Velkoryse půdorysně navržený 1-pokojový byt je součástí profesionálně spravovaného obytného komplexu. Skládá se z prostorného a světlého obývacího/spacá místnosti s východem na jižní terasu a malé obklopující zahrady s jižní orientací, která vytváří příjemnou atmosféru. Obývací/spacá místnost je vybavena novou skříní, 140 cm širokou postelí, elektricky nastavitelným psacím stolem, ergonomickou pracovní židlí i pohodlným čtecím a relaxačním křeslem. Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů a je součástí pronajatého objektu. K dispozici je také vnitřní, světlá obklady dlažbou vykrytá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem, toaletou a vysoce kvalitní pračkou, která je rovněž zahrnuta v nájemném. Malý úložný prostor uvnitř bytu, včetně regálu, poskytuje dodatečné místo pro uskladnění věcí. Byt je vybaven laminátovou podlahou. Součástí bytu je také podlažní prostor na půdě a parkovací místo v podzemní garáži.

Oblíbený obytný komplex se nachází ve východní části města Erlangen, mezi střediskem odborného školství a Röthelheimparkem. Do centra města se dostanete přibližně za 5 minut na kole. V okolí je vynikající infrastruktura s četnými možnostmi nákupu a restauracemi. Autobusová zastávka se nachází prakticky přímo u domu.

Byt je pronajímán zařízený. Kromě kuchyně vybavené elektrospotřebiči je zde jídelní stůl se dvěma barovými stoličkami. Obývací/spacá místnost je vybavena skříní (se zrcadlem), postelí (140 cm širokou), elektricky nastavitelným psacím stolem, ergonomickou židlí a čtecím křeslem. Koupelna obsahuje skříňku pod umyvadlem a regál. Úložný pokoj je rovněž vybaven regálem.