Plně zařízené apartmány All-In včetně úklidového servisu, spojené do co-livingového sdíleného bydlení v prvotřídní lokalitě v srdci města Lüneburg.

www.finkstrasse5.de – veškeré informace včetně 360° prohlídky.

Přímo v centru Lüneburgu, jen několik kroků od náměstí a pěší zóny, se v klidné lokalitě nachází tento výjimečný koncept bydlení s osobitým kouzlem, umístěný v obytné a komerční budově s industriálním charakterem.

Celá budova prošla náročnou energetickou a technickou rekonstrukcí. Prostorný výtah jezdí do všech podlaží, včetně sklepa pro jízdní kola.

V kompletně nově vybudovaném 2. patře vznikl co-livingový koncept s 5 plně zařízenými apartmány a společnými prostory. Obyvatelům nabízí flexibilní možnost být součástí komunity a kreativně se setkávat, a přitom si zachovat maximální soukromí ve vlastním prostoru.

Celá nájemní jednotka o rozloze 180 m² je rozdělena na společné prostory o velikosti přibližně 55 m² a 5 soukromých částí, každou o rozloze přibližně 25 m². Uvedené nájemné platí za jeden apartmán.

Výtahem se pohodlně dostanete do druhého patra, ve kterém se nacházejí výhradně co-livingové apartmány. Na obytné ploše 180 m² vznikla moderní bytová jednotka se společnými prostory, jako jsou prostorná obytná kuchyně s jídelnou, lodžie, odpočinkový kout a prádelna, a dále 5 moderních, útulných apartmánů. Každý z nich má vlastní koupelnu se sprchou ve wellness stylu, komoru a kuchyňský kout. Všechny místnosti jsou vkusně zařízeny podle aktuálních trendů a poskytují vysokou úroveň komfortu.

Harmonickou a útulnou atmosféru pocítíte už při vstupu. Nádherné podlahy z pravého dřeva v kombinaci s podlahovým vytápěním navozují příjemný pocit. Otevřený obývací prostor s křesly a televizorem s plochou obrazovkou, vybaveným pro různé služby, jako je Netflix apod., vybízí k veselým filmovým večerům nebo společnému hraní.

Prostorná obytná kuchyně s velkými okny, dostatkem denního světla a vstupem na lodžii tvoří díky své příjemné atmosféře centrum co-livingového bydlení. Součástí exkluzivního vybavení je velký dubový stůl o rozměrech 100 × 200 cm se stylovými otočnými křesly. Moderní vestavěná kuchyň zahrnuje troubu, mikrovlnnou troubu, dřez, sklokeramickou varnou desku, digestoř, myčku nádobí, chladničku a mrazničku, stejně jako kávovar, rychlovarnou konvici, topinkovač apod. K dispozici je také jídelní a kuchyňské nádobí. Útulná sousední lodžie nabízí dostatek prostoru k odpočinku i společenskému posezení. V prádelně je k dispozici pračka a sušička.

Obytné prostory soukromých apartmánů jsou vybaveny kuchyňským koutem s chladničkou a tříhvězdičkovým mrazicím oddílem, sklokeramickou varnou deskou a dřezem. K dispozici je rovněž topinkovač, rychlovarná konvice, kapslový kávovar a jídelní i kuchyňské nádobí. Pohodlné postele typu boxspring o rozměrech 140 × 200 cm, stylová polohovací otočná křesla s podnožkami, šatní skříň s dostatkem prostoru, komoda s televizorem s plochou obrazovkou a pracovní stoly na notebook splní veškerá očekávání. Dvojité plisé žaluzie na míru na všech oknech poskytují přes den elegantní ochranu před pohledy a sluncem, zajišťují jemně filtrované přirozené světlo a v noci místnost zatemní pro klidný spánek. Textilní vybavení zahrnuje kompletní přikrývky, ložní prádlo, polštáře a ručníky. V každé soukromé koupelně se vedle umyvadla, toalety a sprchy se skleněnými posuvnými dveřmi nachází krásná zrcadlová skříňka s velkým množstvím úložného prostoru. Atmosféricky osvětlená zadní LED stěna sprchy o rozměrech 170 × 200 cm s motivem pláže v jižním Pacifiku slouží jako wellness prvek a představuje hlavní dominantu každého apartmánu. Celý byt byl vybudován a vybaven s mimořádnou péčí o každý detail. Nic zde nechybí – jednoduše kompletní balíček bez starostí.

Tento výjimečný koncept bydlení s osobitým kouzlem se nachází v klidné lokalitě přímo v centru Lüneburgu, jen několik kroků od náměstí a pěší zóny.

Veškeré každodenní nákupy lze pohodlně vyřídit pěšky v okolních ulicích. V bezprostřední blízkosti dotvářejí vzhled malých bočních ulic, pěších zón i náměstí, které je hlavní nákupní třídou Lüneburgu, četné kavárny, restaurace, banky, butiky a malé obchody. Přímo před domem se nachází také řada obchodů se základním sortimentem a pravidelný trh konaný ve středu a v pátek.

Lüneburg patří do metropolitního regionu Hamburk. Vynikající infrastruktura této centrální lokality zaručuje nejen krátké vzdálenosti za nákupy, ale také optimální dopravní spojení:

– 350 m / 5 minut chůze: Am Sande – všechny autobusové linky

– 950 m / 13 minut chůze: nádraží Lüneburg

– vlakem Metronom do Hamburku za 33 minut

– 64 km / 1 hodina autem: letiště Hamburk

– 2 600 m / 36 minut chůze: Leuphana Universität

– parkovací dům s možností dlouhodobého pronájmu stání v bezprostředním sousedství

VYBAVENÍ:

Výtah do všech podlaží

Sklep pro jízdní kola přístupný výtahem

Domovní zvonek a interkom s kamerou v každém apartmánu

Wi-Fi / 1 000 Mbit, internet, kabelová přípojka

Poplatek za rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut

Podlahy z pravého dřeva

Podlahové vytápění

Kapslový kávovar, rychlovarná konvice

Myčka nádobí

Mikrovlnná trouba, topinkovač

Trouba a sklokeramická varná deska

Chladnička

Mraznička

Jídelní a kuchyňské nádobí

Utěrky a ručníky

Ložní prádlo a polštáře

Postel typu boxspring 140 × 200 cm

Relaxační křeslo s podnožkou

LED stěna sprchy ve wellness stylu

Plisé žaluzie včetně zatemnění

Pračka

Sušička prádla

Psací stůl

Dubový jídelní stůl 100 × 200 cm

s otočnými křesly

Společné prostory:

Otevřený obývací prostor

Obytná kuchyně, prádelna, lodžie

Soukromé prostory:

Obývací pokoj s ložnicí

Kuchyňský kout

Koupelna se sprchou

Komora

Ekologické dálkové vytápění a elektřina z obnovitelných zdrojů

Nekuřácký byt

Obytná a komerční budova s industriálním charakterem zaujme velkými venkovními ocelovými okny s příčkami, která jsou v tepelně izolované fasádě instalována před vnitřními dřevěnými okny. Prostorný výtah jezdí do všech podlaží, včetně sklepa pro jízdní kola. Celá budova prošla náročnou energetickou a technickou rekonstrukcí. Technické vybavení domu využívá ekologické dálkové vytápění a elektřinu z obnovitelných zdrojů v kombinaci s moderními technologiemi.

Stavba byla dokončena v prosinci 2024, pronájem začíná od 1. 2. 2025.

– Veškeré vedlejší náklady jsou zahrnuty v ceně (elektřina, voda, plyn, internet).

– Pravidelný úklid společných prostor.

– Plně zařízené pokoje umožňující bezproblémové nastěhování.

Poplatek za rozhlasové a televizní vysílání si nájemce hradí sám.

Pronájem soukromé nemovitosti od:

Hoppebau

Landstr. 34

21354 Bleckede

E-mail: [email protected]