Hledáte pronájem bytu v Ústí nad Labem a jste nároční? Tohle je aktuálně pravděpodobně ta nejhezčí 1+1ka na trhu.

Navíc vynikající a žádaná lokalita a kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt. Takových bytů tu ročně opravdu moc nepotkáte.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný byt 1+1, nacházející se ve velmi žádané lokalitě Ústí nad Labem, městské části Severní Terasa, ulice Jizerská.

Tento, na svoji dispozici, nadstandardně prostorný byt, je situovaný do 12.NP panelového domu a už samotná

velikost bytu - 42,4 m², naznačuje značný rozdíl oproti klasickým 35metrovým 1+1kám.

A po vstupu je tato praktičtější dispozice ihned znát. To znamená jediné, příjemnější styl bydlení.

Byt se skládá z předsíně (6 m²), pokoje (21,5 m²), kuchyně (11,4 m²) a koupelny (2,5 m²).

Aktuálně byt prošel zdařilou a nákladnou rekonstrukcí. Pro zmínku - nová bytová elektroinstalace, velkorysá rohová kuchyňská linka včetně integrovaných spotřebičů značky BOSCH (myčka, indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, pračka, lednice), vyzděné jádro vč. kvalitní sanity, skládaný lepený vinyl, nové štuky aj. Na fotografiích vidíte aktuální stav, ne žádnou vizualizaci. Byt se pronajímá kompletně zařízený.

Klidný, panelový dům prodělal v minulosti klasickou revitalizaci, vč. dvou nových výtahů, kamerového systému atd. Společné prostory jsou čisté a nově vymalované.

Lokalita - oblíbenost této lokality mezi ústečáky je pověstná. A není se čemu divit, je to dáno nejen velmi dobrou občanskou

vybaveností, kdy zde najdete prakticky vše potřebné. Od několika marketů, škol a školek, po restaurace, sportoviště, dětská

hřiště nebo třeba Masarykovu nemocnici apod. Navíc je zde dostatek zeleně a v blízkosti třeba i známá dominanta Erbenova

rozhledna.

Měsíční nájemné činí: 13.000,-Kč

K tomu je potřeba započíst vyúčtovatelné zálohy na služby (teplo, TV, SV aj.) - aktuálně nastaveno na 2 os cca 1.880,-Kč.

El. energii a internet si hradí nájemce samostatně.

Vratná jistota nájmu: 38.000,-Kč

Provize RK: 15.000,-Kč

Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby a majitel hledá seriozniho, zodpovědného a pořádkumilovného nájemce, nekuřáka a který bude schopen doložit bezdlužnost.

V případě Vašeho zájmu nejprve, prosím, vyplňte poptávku na příslušném realitním portále.

Osobně se Vám rád budu věnovat od 2.11.2026.