Pronájem bytu 1+1 s velkou terasou 84 m², Brno Lesná

Hledáte klidné bydlení v Brně, ale nechcete se vzdát prostoru a soukromí? Tento světlý byt 1+1 na ulici Majdalenky v městské části Lesná nabízí něco, co se u městských bytů jen tak nevidí vlastní terasu o velikosti 84 m². Byt má podlahovou plochu 52 m² a nachází se v přízemí cihlového domu.

Dispozice bytu

Vstupní chodba má 8 m², prostorný obytný pokoj 24 m², samostatná kuchyně 15 m² a koupelna s vanou 5 m².

Z hlavního pokoje se vstupuje přímo na opravdu velkorysou terasu o ploše 84 m².

Vybavení bytu: v bytě zůstává kuchyňská linka, stul, jídelní stůl, židle a lednice. Ostatní vybavení je možno v případě zájmu po dohodě se současným nájemníkem odkoupit.

Terasa je největším benefitem tohoto bytu. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek po práci, setkání s přáteli i pár květináčů nebo vlastní malou zahrádku. Díky své velikosti působí jako další obytný prostor pod širým nebem.

K bytu náleží také sklep o velikosti 1,9 m².

Dům je energeticky úsporný, v energetické třídě B, což se příznivě promítá do provozních nákladů.

Nájem a poplatky

Nájemné: 16 000 Kč / měsíc, vyúčtovatelné zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc.

Internet si nájemce hradí samostatně. V domě je možnost připojení ke kabelové síti.

Vratná kauce: 16 000 Kč, provize RK: 16 000 Kč.

Lokalita

Lesná patří mezi příjemné a klidné části Brna s velmi dobrou občanskou vybaveností.

V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, poštu, polikliniku i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost přírody a okolních lesů, které nabízejí možnosti pro procházky, běh i další sportovní aktivity. Bydlíte v Brně, ale přitom máte přírodu téměř za dveřmi.

Pro koho je byt vhodný?

Byt je určen pro 1 -2 pracující osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků.

Nabízí se k dlouhodobému pronájmu a k nastěhování bude od 1.1. 2027.

Pokud Vás nabídka zaujala, napište nám prosím několik slov o sobě kdo jste, kde pracujete, pro koho byt hledáte a co je pro Vás při výběru nového bydlení důležité. Poté se s Vámi rádi spojíme a domluvíme osobní prohlídku.

Vyřizuje: Martin Sedlák, tel. : 735 993 280, email. : ms. martinsedlak@comfortreal. cz