Moderní 2-pokojový byt v Langballigu – přízemní s krytou terasou

K 01.11.2026 nebo dle dohody je tento udržovaný a moderně dispozovaně uspořádaný 2-pokojový byt s přibližně 73 m² obytné plochy v Langballigu volný.

Byt

Byt se nachází v udržovaném řadovém domě s celkem čtyřmi bytovými jednotkami a díky své přízemní poloze nabízí pohodlný pocit bydlení.

Srdcem bytu je prostorná obývací část s otevřenou kuchyní a vestavěnou kuchyňskou linkou. Odtud se dostanete na krytou terasu, která poskytuje další prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který si cení moderního, klidného a komfortního bydlení.

Vybavení

• přibližně 73 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• otevřená kuchyně

• vestavěná kuchyňská linka

• zcela přízemní

• krytá terasa

• moderní a udržovaný stav

Nájemní podmínky

Základní nájemné: 950 € měsíčně

Provozní náklady: 255 € měsíčně

Celkový nájem: 1.205 € měsíčně

K dispozici: od 01.11.2026 nebo dle dohody

Máte zájem?

V případě zájmu mě, prosím, kontaktujte se stručným představením osoby/osob, které se budou stěhovat – zejména s uvedením počtu osob, profesní situace a požadovaného termínu nastěhování.

Termíny prohlídek lze následně individuálně domluvit.

Pronájem probíhá přímo od soukromého vlastníka – bez provize.

Langballig je obec v okrese Schleswig-Flensburg. Nachází se u Flensburské zálivu, asi 15 kilometrů východně od Flensburgu a přibližně 20 kilometrů západně od Kappeln. Obec se rozprostírá od pobřeží Baltského moře s částí Langballigau až do vnitrozemí, kde je obklopena zemědělskými plochami a malými lesy.

Langballig leží u státní silnice L248, která spojuje Flensburg s Kappeln. Státní silnice B199 vede několik kilometrů jižně a nabízí rychlé napojení. Nejbližší dálnice je A7, kam se dá dojet přes Flensburg nebo Schleswig. Veřejná doprava je zajištěna autobusy, které spojují Langballig s Flensburem a okolními městy.

Jde o venkovskou obec s kombinací zemědělství, turistiky a menších podniků. Přístav v Langballigau slouží především plachetníkům a rybářům, zatímco gastronomie a rekreační ubytování podporují cestovní ruch. Školy, školky, lékaři a nákupní možnosti jsou dostupné v obci nebo v blízkých městech. Také blízkost dánské hranice činí toto místo atraktivním pro návštěvníky.

• přibližně 73 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• otevřená kuchyně

• vestavěná kuchyňská linka

• zcela přízemní

• krytá terasa

• moderní a udržovaný stav