Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 1+kk o podlahové ploše 27,06 m² s balkonem 5,01 m², umístěný v 9. nadzemním podlaží nového projektu BD Lužiny, Archeologická 2256/1, Praha 13 - Stodůlky.

Byt je orientovaný na východ, do klidnější části projektu. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí dostatek světla a příjemné bydlení s balkonem.

Jedná se o zcela nový, dosud neužívaný byt, který bude před nastěhováním prvního nájemce vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů.

Dům se nachází přímo u obchodního centra Lužiny a stanice metra B - Lužiny.

K dispozici máme více bytů

Vedle této konkrétní jednotky budeme postupně nabízet také více nových bytů 1+kk, a to i s pozdějšími termíny nastěhování. Jednotlivé byty se liší podlažím, orientací, výměrou, balkonem a cenou.

Pokud Vás nabídka zaujala, zašlete nám poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře u inzerátu. Rádi Vám následně představíme také další dostupné jednotky včetně jejich ceny, podlaží, orientace, přesné výměry, balkonu a předpokládaného termínu nastěhování.

Dispozice

předsíň

koupelna s WC

obývací pokoj s kuchyňským koutem

balkon 5,01 m²

Dispozice je funkční a praktická, vhodná pro jednotlivce či pár hledající moderní dlouhodobé bydlení.

Vybavení a technické informace

Byt bude pronajímán bez nábytku, vybavený novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů:

trouba

varná deska

digestoř

myčka

lednice

koupelna se sprchovým koutem

předokenní rolety

centrální vytápění a ohřev vody

elektřina bude převedena na nájemce

východní orientace 9. nadzemní podlaží

Nájemní podmínky a provozní náklady

nájemné: 18 600 Kč / měsíc

poplatky za domovní služby: 2 400 Kč / měsíc pro 1 osobu

za každou další osobu + 500 Kč / měsíc

elektřina bude převedena na nájemce

kauce a provize bude upřesněna při osobním jednání

K nastěhování

předpokládaně od 1. 12. 2026

preferován dlouhodobý nájemní vztah

další byty budou k dispozici postupně i v pozdějších termínech

Lokalita

Projekt BD Lužiny v ulici Archeologická, Praha 13 – Stodůlky, nabízí kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti:

Metro B – Lužiny přímo u projektu – rychlé a pohodlné spojení s centrem Prahy.

OC Lužiny přímo vedle domu – supermarket Billa, drogerie, lékárna, obchody, restaurace, kavárny, fitness a další služby.

Centrální park v pěší vzdálenosti – rozsáhlá zeleň vhodná pro procházky, běh, sport i každodenní relaxaci. Park zároveň propojuje Lužiny s Hůrkou, Novými Butovicemi a Lukami.

Prokopské a Dalejské údolí v širším okolí – další možnosti pro sport, cyklistiku a výlety do přírody.

Výborná pěší a cyklistická prostupnost – Lužiny jsou součástí propojeného systému pěších a cyklistických tras přes Prahu 13 a Centrální park.

Každodenní život bez nutnosti dojíždění – nákupy, služby, gastronomie, sport i zeleň jsou soustředěné v bezprostředním nebo blízkém okolí.

Hlavní výhodou lokality je spojení metra přímo u domu, kompletní občanské vybavenosti a velkého množství zeleně.

Máte zájem o bydlení?

Pokud Vás tato jednotka zaujala, zašlete nám poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře u inzerátu.

Pokud by Vám tento konkrétní byt nevyhovoval cenou, termínem, orientací nebo jiným parametrem, rádi Vám představíme také další nové byty 1+kk, které máme nebo budeme mít k dispozici.

Jiří Koucký

realitní makléř

Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Tento inzerát není návrhem na uzavření nájemní smlouvy dle § 1732 občanského zákoníku. Uváděné výměry jsou přibližné. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.