Designový podkrovní byt s vlastní terasou a výhledem na Prahu – Vinohrady, Bělehradská

Nabízím k pronájmu stylový, kompletně zařízený byt 1+kk v nejvyšším patře reprezentativního činžovního domu s výtahem, na pomezí Vinohrad a Nového Města. Byt prošel celkovou renovací a je zařízený zcela novým vybavením. Budete v něm prvním nájemníkem. Navíc výrazně ušetříte za energie: plyn i elektřinu odebíráte za zvýhodněné firemní ceny, se slevou téměř 50 % oproti běžným tržním cenám.

Atmosféra a světlo

Interiér má charakter loftu: vysoké stropy, přiznané dřevěné trámy a stěna z luxferů. Dvoje prosklené francouzské dveře vedou na soukromou terasu a zaplavují byt denním světlem, které jemně rozptylují lněné záclony. Z terasy je výhled přes střechy Vinohrad až na panorama Pankráce. Hodí se na ranní kávu i dlouhé letní večery.

Terasa s výhledem do budoucna

Na stavbu pergoly už je vydaný souhlas. Od příštího léta tak bude možné terasu zastřešit a vytvořit na ní stinné venkovní posezení.

Ticho uprostřed města

Byt nesdílí stěnu s žádným jiným bytem a ostatní byty v patře jsou přes chodbu. Kolem bloku vede jen klidná jednosměrka a provoz z ulice před domem do bytu není slyšet. V samém srdci Prahy tak máte nečekaný klid.

Vybavení

Veškeré vybavení je nové

Chytré osvětlení: ambientní barevné světlo ovládané z mobilu nebo nástěnnými tlačítky, které si nastavíte podle nálady i denní doby

Chytré senzory: hlídají otevření dveří a únik vody v koupelně, takže máte klid i ve chvílích, kdy nejste doma

Smart TV

Kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří, lednicí a designovou černou baterií s flexibilní sprškou

Vestavná skříň s integrovanou troubou

Pračka

Koupelna s vanou, obložená skleněnou mozaikou

Vestavěný šatní prostor a velkorysé úložné prostory

Vlastní plynový kotel, takže si teplotu i teplou vodu regulujete sami

Postel dle domluvy

Venkovní posezení na terase

Internet si nájemce zajišťuje a hradí zvlášť

Lokalita a doprava

Tramvaj č. 11 jezdí po nově opravené trati, na Muzeum je to zhruba 5 minut

Metro C – I. P. Pavlova je pár minut pěšky, Muzeum (A + C) jen o kousek dál

Václavské náměstí, Náměstí Míru i Karlovo náměstí jsou v docházkové vzdálenosti

V okolí najdete kavárny, restaurace, vinotéky a obchody

Zeleň v okolí

Folimanka: park se sportovišti a stezkami, jen cca 2 minuty pěšky

Havlíčkovy sady (Grébovka): vinice, altány a romantické procházky, cca 7 minut pěšky

Riegrovy sady: vyhlídka na Pražský hrad

Vyšehrad: hradby a výhledy na Vltavu

Podmínky

Nájemné: 25 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie (cca 3 000 Kč)

Plyn a elektřina za zvýhodněné firemní ceny, se slevou téměř 50 % oproti běžným tržním cenám

Vratná kauce: 2 měsíční nájmy

Volné ihned

Bez domácích zvířat

Prohlídky rád domluvím co nejdříve, podle vašich časových možností.