Nabízím k prvnímu pronájmu nadstandardně zařízený byt 1+kk s odděleným spacím koutem a prostorným balkonem v novostavbě rezidenčního projektu Šrámkovka v Českých Budějovicích.

Je kompletně vybavený a interiér má promyšlený do posledního detailu. Toto prostorné 1kk o podlahové ploše 43 m² dokáže nabídnout vše, co poskytují dispozičně větší byty. V praktičnosti a množství úložných prostor hravě strčí do kapsy spoustu bytů 2+kk. Přitom si zachovává vzdušnost a příjemný pocit prostoru.

Najdete zde nejen kuchyň s jídelnou a obývací pokoj, ale také pracovnu a oddělenou ložnici. Dokonce i vstupní chodba se šatnou sama o sobě působí jako další útulná místnost.

Úložných prostor je tu skutečně mimořádné množství od vestavných skříní v předsíni, přes překvapivé množství úložných skříněk umístěných v důmyslné dělicí stěně mezi obývací a spací částí, až po praktické zásuvky pod vyvýšeným lůžkem.

Veškerý nábytek od designérské firmy SDO Interior je navržen tak, aby maximálně využíval každý centimetr prostoru.

Originálním prvkem je spací zóna, kterou od obytné části opticky odděluje designová příčka kombinující sklo, kovovou konstrukci a vestavné skříňky. A není to žádné spaní natěsno. Je to vzdušný, světlý a velmi pohodlný prostor se spoustou obřích zásuvek.

Kvalitu a komfort vybavení pocítíte již při vstupu do bytu. Na první pohled Vás upoutají dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním.

V koupelně pak naleznete vybavení ve vysokém standardu od kvalitních značek jako je Hansgrohe (sanita), Hüppe (sprchová zástěna), RAKO (obklady a dlažba) a nábytek na míru se zabudovanou pračkou.

Byt je vybaven klimatizací a elektrickými předokenními žaluziemi na velkoformátovém prosklení. (posuvné hliníkové HS portály). Díky tomu je tepelný komfort zajištěn v létě i v zimě.

Balkon o ploše 9,5 m² lemuje celou délku místnosti a nabízí krásný výhled do upravené zahrady vnitrobloku. Je orientovaný na jih.

Byt se nachází v moderním domě s 20 bytovými jednotkami v centru města České Budějovice. Na dosah ruky, resp. v pohodlné docházkové vzdálenosti máte veškerou občanskou vybavenost včetně OC IGY a historického centra města.

Poplatky:

Nájemné: 14.900,- Kč/ měsíc

Zálohy na služby (bez el. energie): 1.899,- Kč/měsíc

Kauce: 29.800,- Kč

Provize: 14.900,- + DPH

K nastěhování od 4. 1. 2027