Pronájem novostavby 1+kk 38m² s parkovacím stáním, Lipůvka

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný slunný byt v 3. NP. v klidné lokalitě Lipůvka u Brna. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti Brna.

Byt je dispozičně řešený jako 1+kk se zádveřím, ve kterém nalezneme prostornou vestavěnou skříň a věšákovou stěnu, koupelnou s WC, kde je dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky, a obytným prostorem, který je částečně oddělen příčkou na klidovou zónu, kde je možné umístit např. postel. V obytné části nalezneme dvě střešní okna. V pokojích budou připraveny garnýže pro následné zavěšení závěsů dle Vašeho vkusu.

Byt se nabízí ve stavu novostavby. Součástí bytu je nová kuchyňská linka s kombinovanou lednicí. V kuchyni je příprava na myčku. Jinak je byt nabízen jako nevybavený.

Měsíční nájemné činí 12 400 Kč + 1 500 Kč zálohy na služby domu pro 2 osoby (studená voda, teplá voda, teplo a úklid). Elektřina bude přepsána na nájemníka k dodavateli Innogy s doporučenou zálohou 1 000 Kč. Podmínkou pronájmu je pojištění odpovědnosti nájemce s minimálním limitem 10 000 000 Kč.

Provize realitní kanceláře je 18 029 Kč vč. DPH a kauce je 24 800 Kč.

V celém bytě je podlahové vytápění a díky tepelnému čerpadlu v domě budou náklady na provoz minimální. K bytu náleží sklep a jedno parkovací stání ve dvoře domu.

Nemovitost je k nastěhování od 1. 12. 2026. Realitní agentura a majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

LOKALITA

Obec Lipůvka je malebná obec, která se nachází nedaleko Brna. Svojí polohou je ideální pro všechny, kdo potřebují pravidelně cestovat do Brna, i ty, kdo hledají bydlení blízko přírody. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a řadu pravidelných kulturních akcí.