K dlouhodobému pronájmu nabízíme krásný a světlý byt 1+kk o výměře 32 m² v nově dokončené rezidenci Zahálka v oblíbených Modřanech, Praha 12. Byt je k dispozici od 1. 11. 2026.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a prostornou hlavní obytnou místnost s moderní kuchyňskou linkou. K bytu náleží také **sklepní kóje v suterénu domu**. Rezidenti mohou využívat rovněž společnou kolárnu/kočárkárnu.

Byt se pronajímá kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči k dispozici je lednice, trouba, varná deska, digestoř, pračka, postel, šatní skříň, jídelní stůl a židle.

Velkou předností bytu je rekuperace zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu.Díky velkému francouzskému oknu je interiér příjemně světlý. Byt nabízí kvalitní dřevěnou podlahu, moderní dlažbu a sanitu a domovní videotelefon.

Rezidence Zahálka nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou občanskou vybaveností.** V bezprostředním okolí najdete příjemná místa k posezení, procházkám i odpočinku. Milovníci sportu ocení **cyklostezku, okolí Zátišského potoka a možnosti pro běh, cyklistiku či procházky.

Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy.. Tramvajová i autobusová zastávka Beláriese nachází jen několik kroků od domu. Na Národní třídu se lze dostat přibližně za 20 minut.. V okolí je zároveň dostupná veškerá základní občanská vybavenost včetně obchodů a služeb, další nákupní možnosti nabízí blízké okolí Modřan a Prahy 4.

Měsíční nájemné: 21 000 Kč

Poplatky domu včetně vytápění: 3.200 Kč

Elektřina: 800 Kč měsíčně, bude převedena přímo na nájemníka.

Majitel preferuje slušné a spolehlivé nájemníky, nekuřáky, bez domácích mazlíčků.

Byt je k dispozici od 1. 11. 2026.