Pronájem bytu 1+kk 29,6 m² s terasou a zahrádkou 70 m², novostavba PENB A, čtvrť Pod Hády, Brno

STAŇTE SE VŮBEC PRVNÍM NÁJEMNÍKEM. Zcela nový byt 1+kk s terasou a vlastní zahrádkou v nové brněnské čtvrti Pod Hády.

Kde bydlíte:

Čtvrť Pod Hády je nová brněnská čtvrť, která z veřejného prostoru dělá jednu velkou zahradu. Vyrůstá postupně ve více etapách a je navržená tak, aby měla pohodlí i občanskou vybavenost. Už první etapa přinesla náměstí s prostory pro obchody a restaurace. Bydlení je v bezprostřední blízkosti přírody, kde je dost zeleně na relaxaci i sport.

Služby přímo na náměstí:

obchod s potravinami a smíšeným zbožím

2 kavárny s cukrárnou

kadeřnictví Barber

posilovna

lesní školka Pampeliška s možností cvičení jógy i pro dospělé

zastávky MHD č. 63 a 64 do 3 minut od domu, rychlé spojení do centra Brna

Proč si byt zamilujete:

✅ Voní novotou. Nikdo v něm ještě nebydlel a Vy mu vtisknete první příběh

✅ Terasa 8 m² na ranní kávu nebo večerní grilování

✅ Vlastní zahrádka 70 m² na bylinky, odpočinek nebo procházku bosky po trávě

✅ Moderní kuchyňská linka na míru: elektrická a mikrovlnná trouba zn. Electrolux, indukční varná deska zn. Kluge, odsavač par zn. Kluge, vestavěná lednička s mrazákem zn. Kluge

✅ Pračka se sušičkou zn. Candy je také součástí bytu, takže nemusíte hned investovat do spotřebičů

Koupelna se zrcadlovou skříňkou, osvětleným zrcadlem a odmlžováním

✅ Osvětlení si nastavíte podle sebe: intenzitu i odstín

✅ Vestavěná skříň na chodbě a sklep 3,6 m² na kolo, lyže a sezónní věci

✅ Tříkomorová okna s výborným útlumem hluku, doma je klid na spaní

✅ Vnitřní žaluzie

✅ Byt lze po dohodě dovybavit nábytkem od majitelky

Komfort i rozum zároveň:

Nízkoenergetický dům s PENB A, velmi nízké provozní náklady

Centrální vytápění

Novostavba a nadčasový styl bytu

Garážové stání

Volné ihned

Rychlý přehled:

Užitná plocha: 29,6 m²

Terasa: 8 m²

Zahrada: 70 m²

Sklep: 3,6 m²

Nájem: 15 900 Kč měsíčně

Garážové stání: 1 900 Kč měsíčně

Poplatky a zálohy na služby: 3 000 Kč měsíčně

Celkem měsíčně: 20 800 Kč (s garážovým stáním)

Vratná kauce: 25 000 Kč

Provize RK: 20 800 Kč + DPH

Dostupnost: ihned

Hledáme slušný pár nebo jednotlivce, kteří ocení moderní provedení bytu, budou se k němu chovat jako k vlastnímu domovu. Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu pro lidi s kladným vztahem k přírodě a zeleni. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce.

Zavolejte mi a rezervujte si svůj termín prohlídky. Budu se těšit.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.