Pronájem bytu 1+kk v novostavbě s terasou, Rokycanova, Olomouc

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+kk s terasou v novostavbě ve velmi atraktivní lokalitě na ul. Rokycanova v Olomouci, v domě dokončeném v roce 2016 v rámci projektu Rezidence Švýcarská. Byt se nachází v 2. NP domu a jeho celková plocha vč. terasy a komory na patře činí 43 m².

Pronajímá se částečně vybavený a jeho součástí je systém řízeného větrání s rekuperací tepla.

Byt je složen z chodby (5,45 m²), prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,65 m²), koupelny s WC (4,25 m²) a terasy (8,4 m²). K bytu náleží komora přímo na patře (3,3 m²). V domě je dále k dispozici společná kolárna.

Obývací místnost je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (indukční varnou deskou, digestoří, horkovzdušnou troubou) a lednicí s mrazákem. Na chodbě bude nainstalována šatní skříň s dostatkem úložného prostoru, věšák, botník a zrcadlo. Koupelna obsahuje vanu, závěsné WC, umyvadlo, zrcadlo, otopný žebřík a pračku.

Byt je orientován na jih s výhledem z terasy do ulice V Kotlině.

Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním systémem v domě.

Dům má nízké provozní náklady a je vybaven výtahem. V bytě je natažen optický kabel, je tedy možno zřídit rychlý internet a kabelovou TV.

Nemovitost je situována v blízkosti centra města Olomouce (cca 1 km od Dolního náměstí). Galerie Šantovka a Smetanovy sady jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. V blízkém okolí proto naleznete veškerou občanskou vybavenost, vč. zastávky MHD.

Byt je vhodný pro jednotlivce či pár.

Volný od 1.11.2026.

Měsíční náklady na bydlení:

-nájemné: 12.700,- Kč

-zálohy na služby: topení (vč. ohřevu teplé vody) 900,- Kč, voda (vodné + stočné) 360,- Kč/osoba, úklid + výtah + osvětlení spol. prostor 252,- Kč. Elektřina se bude přepisovat na nájemce (předpoklad 800,- Kč/měs. )

Kauce činí 20.000,- Kč. Poplatek RK je ve výši 12.700,- Kč.