Nabízíme Vám k pronájmu, přízemní moderní byt o dispozici 1+kk v novostavbě projektu Golf resort z roku 2024. Byt je s částečným vybavením a bezbariérovým přístupem. Nachází se v cihlové budově v 1. podlaží z celkových 4 podlaží a je orientován na východní stranu. Celková plocha bytu činí 36,1m², z toho sklepní kóje o ploše 2,6m².

Byt se skládá z předsíně, koupelny a obytné místnosti. Prostorná koupelna je vybavená vanou, skříňkou se zrcadlem, velkou koupelnovou skříni, pračkou a toaletou. Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou – vestavné spotřebiče a lednicí. Na obrázku chybí vestavěná mikrovlná trouba, která byla dodána.

Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, značka Sapeli, dále domácí audio s dálkovým otvíraním vstupních dveří do domu. Ve sklepě je PROFI Regál 2160X1400X500mm, který byl dodán později, proto není vyfocen.

Byt je energeticky úsporný (PENB B) a vybaven rekuperační větrací jednotkou. Dále je zde stanice meibes pro ohřev teplé vody, okenní systém (prostup tepla pro celé okno, izolační trojsklo, trojstupňové těsnění, mikroventilace) a venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním.

Byt se nachází v klidné lokalitě u řeky Vltavy, hned u oblíbené cyklostezky a inline dráhy. Zároveň je tady výborné spojení MHD, do centra Prahy se dostanete za pár minut tramvají na metro B (Anděl, Smíchovské nádraží, Palackého náměstí), metro A (Staroměstská), nebo na Hlavní nádraží vlakem za 17 minut z nádraží Braník. Parkování možné na ulici, jinak býva místo i u golfového hřiště.

Pro rezidenty je k dispozici také společná místnost pro kola nebo kočárky. K bytu náleží také sklepní kóje – již v ceně.

Měsíční poplatky za služby bytu činí: 1.820 Kč.

Měsíční záloha za el. energii odhadem činí 1260Kč, přeplatek/nedoplatek bude vyčíslen na základě skutečné spotřeby. Dodávatel el. energie je PRE (Pražská energetika, a.s.)

Vratná kauce 40.000Kč – lze rozdělit do dvou plateb.

Bez provize - pronajímá přímo majitel.

Tenhle útulný sluneční byt nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár, kteří ocení klidnou lokalitu a moderní vybavení.

K nastěhování od 01.11.2026.