1+KK s terasou a sklepem, 38,5m², Varšavské nám. Olomouc

Nabízíme k pronájmu nově dokončený byt o dispozici 1+kk s terasou a celkovou výměrou 38,5 m² na atraktivní adrese Varšavské náměstí v Olomouci.

Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v září 2026.

Mezi hlavní přednosti tohoto bydlení patří:

- Výhoda prvního nájemce: V bytě ještě nikdo nebydlel, interiér voní novotou a nová kuchyňská linka bude nainstalována hned na začátku listopadu.

- Mimořádně nízké náklady: Budova splňuje kritéria velmi úsporné stavby v energetické třídě PENB "A".

- Prostorná západní terasa: Venkovní plocha o výměře 8 m² nabízí perfektní prostor pro relaxaci při odpoledním a večerním slunci.

- Skvělá lokalita: Výborná dostupnost do centra města, rychlý přístup na tramvajovou i autobusovou zastávku a blízkost FN Olomouc.

Technické řešení a dispozice bytu

Vysoký standard bydlení a maximální tepelný komfort po celý rok zajišťuje nadčasový systém vytápění a chlazení integrovaný přímo ve stropní konstrukci bytů. Tato technologická novinka v nadstandardu bydlení funguje mimořádně ekonomicky a vytváří optimální vnitřní klima v zimních i letních měsících.

Vnitřní prostor je prakticky rozvržen na obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a obyvatelé mají k dispozici i společnou kočárkárnu spojenou s kolárnou.

Parkování je zajištěno na venkovních plochách v okolí domu.

Finanční podmínky pronájmu:

- Měsíční nájemné: 13 000 Kč

- Zálohy za služby: 3 000 Kč

- Vratná kauce: 20 000 Kč

- Provize RK: hradí nájemce

Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo zvolit nájemce podle vlastních kritérií. Byt je připraven k nastěhování od listopadu.

Zavolejte raději hned, dokud je tento byt volný.