Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu byt 1+kk o užitné ploše 31 m² ve 2. podlaží cihlového domu v Blučině v ulici Zahradní. Byt prošel rekonstrukcí – má novou kuchyňskou linku, nově obloženou koupelnu se sprchovým koutem a nové podlahy. Hodí se pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají čisté, svěží bydlení kousek za Brnem s vlastním měřením energií, parkovacím stáním a zahradou za domem.

Byt – stav a dispozice

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se společným schodištěm. Z předsíně se vchází do koupelny a do obytné místnosti. Obytná místnost má okna na dvě strany, takže je světlá po celý den, a na jednom konci novou kuchyňskou linku s antracitovými dvířky, pracovní deskou v dekoru dřeva, zástěnou v mramorovém dekoru a nerezovým dřezem. Součástí je volně stojící sporák se sklokeramickou deskou a troubou. Zbytek místnosti je volný pro obývací a spací část.

Koupelna je nově obložená v dekoru dřeva a má vlastní okno. Je v ní prostorný sprchový kout se skleněnými dveřmi a liniovým odtokem, umyvadlo, WC a ohřívač vody.

V celém bytě jsou nové podlahy v dekoru dřeva, plastová okna s tmavými rámy a radiátory. Byt je čerstvě vymalovaný a prázdný, zařídíte si ho podle svého. Dům je cihlový s novou světlou fasádou; byt je napojen na vodovod, kanalizaci a plynovod, k dispozici je internet.

Dům a zahrada

Pozemek domu je oplocený. Za domem je zahrada, kterou mohou nájemníci využívat, včetně zahradničení – zatím je neupravená, takže si ji můžete zařídit podle sebe. K bytu bude patřit vlastní parkovací stání na pozemku domu.

Lokalita a okolí

Blučina leží zhruba 15 km jižně od Brna, v okrese Brno-venkov, na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Obec má kolem 2 300 obyvatel a klidný venkovský ráz – ulice Zahradní je v obytné zástavbě stranou hlavního tahu. Nad obcí se zvedá přírodní park Výhon s nejvyšším bodem 355 m, kam vedou vycházkové i cyklistické cesty, kolem obce protéká Litava. Blučina je vinařská obec Velkopavlovické podoblasti s vlastními viničními tratěmi, má krytý bazén, kostel Nanebevzetí Panny Marie se středověkým jádrem a renesanční radnici. Nejbližší město s úřady a plnou vybaveností jsou Židlochovice.

Doprava a parkování

Obec leží přímo u dálnice D2 (sjezd 11 Blučina), do Brna tak dojedete autem za několik minut. Obec obsluhuje také autobusová doprava integrovaného systému. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, parkování na vlastním stání na pozemku.

Náklady na bydlení / Finanční podmínky

Vytápění zajišťuje plynový kotel v suterénu pro celý dům, v bytě jsou radiátory; náklady na teplo se rozpočítávají podle výměry bytu. Elektřina a voda se měří vlastním podružným elektroměrem a vodoměrem, platíte tedy podle skutečné spotřeby.

Nájemné: 11 000 Kč/měsíc

Vratná kauce: 2× měsíční nájemné

Zálohy na energie a služby dle skutečné spotřeby (zúčtování 1x ročně)

Provize RK: 1× měsíční nájemné

Byt je volný od 1. 11. 2026, po dohodě i dříve. Nejlépe ho poznáte na místě – ozvěte se mi a domluvíme prohlídku.