Tato exkluzivní dvoupokojová zahradní byt se nachází v přízemí velmi udržovaného rodinného domu určeného pro tři rodiny na okraji lesa u Karl-Straub-Weg v Bad Brückenau. Díky promyšlené architektonické polohy na svahu bydlíte zde zcela v přízemí na idylické jiho-východní straně – bez jakýchkoli sklepních charakteristik, naopak s maximálním množstvím denního světla a přímým výhledem do zeleně.

Klenot nemovitosti: Z vaší zastřešené terasy vstoupíte přímo na zahradní plochu o rozloze přibližně 150 m², která je k dispozici výhradně a exkluzivně jen pro vás. Péči o zahradu a zimní údržbu této plochy přebírá nájemce na vlastní odpovědnost – ideální pro milovníky přírody!

Pokojová poloha na okraji lesa v Bad Brückenau. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení klidné okolí a vlastní kousek zeleně.

Byt je kompletně vybaven snadno udržovatelnými dlaždicemi. Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v nájmu. Vlastní, uzamykatelná sklepní místnost poskytuje další úložný prostor.

Účetnictví: Plná transparentnost nákladů! Všechny topné a vodovodní okruhy jsou vedeny samostatně. Spotřebu zaznamenává služba BRUNATA prostřednictvím moderních bezdrátových měřičů s přesností na jednotku.

Dům byl v roce 2023 vybaven novým olejovým kondenzačním topným systémem a je opatřen tepelně izolační vrstvou.

Pro uzavření nájemní smlouvy je vyžadováno předložení vlastního vyjádření nájemce, důkazů bonity a výpisu ze Schfy.