REZERVOVÁNO

Hledáte moderní a praktické bydlení v Praze, kde budete první po rekonstrukci? Právě jste ho našli.

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m² včetně vzdušné lodžie o velikosti 4,43 m², nacházející se v klidné lokalitě na adrese Čimelická, Praha 4. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a čeká na svého vůbec prvního nájemníka – vše je připraveno pro pohodlné bydlení bez kompromisů.

Interiér působí čistě, vzdušně a zároveň útulně. Výhodou jsou dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí – ideální pro pár, spolubydlení i práci z domova. Byt se pronajímá včetně nábytku dle fotografií, takže se můžete nastěhovat bez starostí.

Kuchyně je vybavena novou lednicí s mrazákem a nabízí dostatek prostoru pro každodenní fungování. Koupelna potěší svou praktičností – najdete zde sprchový kout, rohovou vanu, topný žebřík, toaletu i pračku, takže máte vše pohodlně na jednom místě.

Velkým benefitem je lodžie, ideální na ranní kávu nebo večerní relax. Absenci sklepa skvěle kompenzuje dostatek úložných prostor, včetně předsíně.

🚇 Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy:

Z adresy Čimelická 963/13 máte velmi dobré spojení MHD:

Bus → Metro C Kačerov → centrum (Muzeum / I.P. Pavlova)

cca 20–25 minut celkem

Bus → Metro C Budějovická → centrum

cca 25 minut

Bus → Metro B Smíchovské nádraží → centrum (Anděl / Národní třída)

cca 30 minut

Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, spojení je pravidelné a bezproblémové i ve špičkách.

💰 Podmínky pronájmu:

Nájemné: 24 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 4 078 Kč / osoba / měsíc

Elektřina: převod na nájemce

Kauce: 48 000 Kč (2 měsíční nájmy), které lze rozdělit na 2 platby.

K nastěhování od: 1. 5. 2026

Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku – tenhle byt má skvělý potenciál stát se vaším novým domovem.

ev.č.: 0007

Nájemné + služby 4 078 Kč/ měs. + el. energie se převádí na nájemce, Vratná kauce 48 000 Kč, provize RK

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Panelová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

zastavěná plocha (m²): 233

užitná plocha (m²): 65

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 9

celková podlahová plocha (m²): 65