Dovoluji si Vám nabídnout, v exklusivním zastoupení, zprostředkování pronájmu bytové jednotky o dispozici 2+1 , velikosti cca 52 m² , po kompletní rekonstrukci.

Cheb, historické centrum města v zeleni.

Ulice Divadelní náměstí 594, Cheb.

Bytová jednotka se nachází v minulosti kompletně opravené historické vile, ve zvýšeném přízemí.

Celkové přepokládané náklady na byt :

Nájem po slevě 10.950 +fix majitel 1.500 za osobu a měsíc ( vodné-stočné + spol.osvit.+správní popl.) .

Nově se připravuje model paušální roční platby za teplo z kondenzačního plynového kotle, rozvody v tomto bytě jsou k dispozici.

Jako záloha tepelné pohody pak může sloužit + el.en topení,svícení, zásuvky , boiler .

02/2026 probíhá testování nákladů na topení .

Nově paušální teplo z plynové kotelny v domě, klasická rozvod v radiátorech, paušál měsícně 4.000,-- Kč

CELKEM nájem + režie při provozu bytu s péčí řádného hospodáře : 18.450,-- / měsíc / osoba

Každá další osoba ( max 3 osoby v bytě s ohledem na velikost a míru zatížení ) + 500/ měsíc za vodné/ stočné paušálně

RK NEPLATÍTE provizi !

JISTOTA / vratná kauce v případě předání bytu po ukončení pronájmu dle smluvních ujednání / ve výši 30.000,-- Kč

Více informací :

Co nabízíme - byt po celkové rekonstrukci v části maleb, snížených sádrokartonových stropů, nové podlahy, nové kuchyňské linky s kombinovaným el. sporákem a digestoří, s novými vinyl podlahami v imitaci dřeva, novou koupelnou.

Zdroj tepla - nově klasické topení , radiátory, kondenzační plynový kotel v kotelně, paušálně

Záložní zdroj tepla : infrapanely stropní ,programovatelný každý pokoj.

Zdroj teplé vody - boiler.

Zděné jádro.

Byt obsahuje dlažbou a obklady vybudovanou koupelnu s WC, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, pákové baterie

V kuchyni umístěna vybavená kuchyňská linka / odsavač par, kombinovaný el. sporák se sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou . V kuchyni položen vinyl. Možnost umístění jídelního stolu, myčky.

Plastová okna.

Čisté společné prostory . Na společných chodbách pro komfort a zajistění tichého pochozu položeny zátěžové koberce.

Trvalé bydliště po dohodě možné.

Vhodné pro 2 dospělé, 1 osobu, či 1 osobu s dítětem.

Byt je nekuřácký.

Historická vila nákladně a citlivě rekonstruována.

Skladové prostory pro kola, kočáry, lyže v přízemí domu, ve zděném zahradním domku pod uzamčením - po dohodě .

Psi a kočky jsou majitelem omezeny pro velmi negativní zkušenosti za 25 let pronájmů bytů - zničené byty, domy, zahrady .

Průkaz PENB - nepřiložen, proto uvádím energetickou třídu G - Mimořádně nehospodárnou.

Volné po dohodě.

A na závěr :

Těším se na setkání s Vámi, prohlídku a pokud Vás nabídka osloví pak i na dlouhodobou spolupráci. Mohu se Vám věnovat ve všední dny od 8 do 17ti hodin, výjimečně i později . O víkendech nejsem k dispozici, na telefonáty v tento čas neodpovídám, kontaktujte mne jen mailem . Vždy Vám odpovím. Děkuji.