V moderním rezidenčním komplexu na adrese Gudrunstraße 120 je k pronájmu tento ideálně dispozičně řešený byt s kvalitním vybavením a soukromým venkovním prostorem.

Užitná plocha včetně lodžie: cca 59 m²

**Přednosti bytu**

- Optimálně řešený obývací prostor s jídelní částí

- Samostatný prostor na spaní

- Soukromá lodžie – ideální pro snídani, práci z domova nebo odpočinek

- Kvalitní dubové parkety

- Podlahové vytápění (dálkové teplo Wien Energie)

- Moderní koupelna s dlažbou z jemné kameniny a kvalitními armaturami

- Elektrické stínění

- Plastohliníková okna s izolačním zasklením

- Domovní telefon a bezpečnostní vstupní dveře

- Novostavba s moderní architekturou

- Výtah až na střešní terasu

- Zelený vnitroblok a společná střešní terasa

- Kolárna a kočárkárna

- Vlastní sklepní kóje

- Udržitelná energetická koncepce včetně fotovoltaiky

- Výborná lokalita a občanská vybavenost

- Stanice metra U1 Keplerplatz vzdálená jen cca 1 minutu chůze

- 1 stanice od vídeňského hlavního nádraží

- Rychlé spojení do centra města

- Obchody, restaurace, parky a volnočasové možnosti v bezprostředním okolí

Vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči

Parketová podlaha

Kolárna v domě

Výtah

Sklepní kóje

Plně vybavená koupelna