Die Wohnung se nachází v moderním novostavbovém osídlení, pouhých osm minut chůze od stanic metra a S-Bahn – ideální pro všechny, kteří ocení klidné bydlení s rychlým spojením.

Prostorný, světlem zalitý obývací a jídelní kout s kvalitní vestavěnou kuchyní je orientován na jih. Velká okenní stěna s posuvnými dveřmi zasahujícími až k podlaze nabízí volný výhled do přilehlého parku se starými stromy a vytváří mimořádně příjemnou atmosféru bydlení.

Světlá vestavěná kuchyň je vybavena sporákem, keramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a řadou úložných prostor.

Prostorná ložnice disponuje praktickými vestavěnými skříněmi a přesto poskytuje dostatek místa pro individuální zařazení nábytku. Severní orientace zajišťuje, že místnost zůstává i během horkých letních dnů příjemně chladná. Podlahově až ke stropu umístěná okna vpouštějí spoustu denního světla a vytvářejí přátelské prostředí.

Moderní koupelna se sprchou je vybavena bezprahovou sprchou se skleněnou kabinou, toaletou a umyvadlem. Dále je zde připraveno připojení pro pračku a sušičku – pohodlně a prakticky.

Prostorný vstupní prostor nabízí místo pro věšák a další úložné prostory, čímž dokonale doplňuje celkový koncepční plán místností.

K bytu náleží sklep a parkovací místo v podzemní garáži. Rovněž je k dispozici možnost využití cyklojízdárny!

Nemovitost se nachází v novostavbě "Grünfeld", na okraji Mnichova ve Feldmochingu. Bydlení, kde se snoubí příroda a město.

Čtvrť, která je ideálně dostupná, metropole je tak nablízku a sousedství zajišťuje krátké vzdálenosti.

Zde budete žít obklopeni loukami a poli, s třemi jezery v nedalekém okolí, a přesto během několika minut dosáhnete města.

- U-/S-Bahn Feldmoching 600 m (na kole 2 minuty)

- A99 5 km (autem 7 minut)

- A92 6 km (autem 8 minut)

- Hlavní nádraží Mnichov 11 km (s linkou U2 z Feldmochingu za 17 minut)

- Letiště Mnichov (S1 z Feldmochingu nebo autem 25 minut)

- Olympia Park 5,5 km (na kole 18 minut)

- Základní škola (700 m), Realschule (1,9 km) a gymnázium (1,6 km)

- Feldmochinger See (1,7 km), Fasanerie See (2 km), Lerchenauer See (3 km)

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

lékárna, diskont s potravinami, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava

Balkón, sklep, výtah, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, vestavěná skříň v ložnici, parkety, dlaždice

Poznámky:

Byt bude vybaven nábytkem následovně:

- Vestavěná kuchyň

- Vestavěná skříň v ložnici

- Koupelnový zrcadlový skříň

Prohlídka bytu je možná až od 10.10., neboť developer před tím, z důvodu odpovědnostních nároků, nikomu do budovy nedovolí vstup.

Po předložení následujících dokumentů může dojít k nezávaznému seznámení:

- Schufa výpis

- Údaje nájemce – prohlášení nájemce

- Poslední 3 výplatní pásky

- Doklad o dobu neurčitém a neukončeném pracovním poměru

- Prohlášení o bezdlužnosti od posledního pronajímatele

- Kopie průkazu totožnosti jako důkaz identity

K dispozici od: 01.11.2026

Stav nemovitosti: První užívání

Podlahová krytina: dlaždice v koupelně, parkety ve všech obytných místnostech – velmi světlé

Nájemné za garáž / parkovací místo: 110,00 €

Podlahové vytápění, ručníkové radiátory