Níže je překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Ve špičkové lokalitě hanzburského města Lübeck, v čtvrti St. Jürgen, se nachází tento krásný dvoupokojový byt. Byt je součástí nového stavebního projektu „Wohnen am Falkendamm“.

Světlý dvoupokojový byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a je přístupný z podzemní garáže buď po schodišti, nebo pohodlně výtahem. Ještě samotné schodiště přesvědčuje o kvalitních a stylových materiálech. Všechny místnosti jsou vybaveny elegantními parketovými podlahami a mají podlahové vytápění. Výjimečným prvkem bytu je prostorný a světlý obývací/jídelní prostor, odkud si téměř odkudkoli můžete vychutnat pohled na řeku Wakenitz a/nebo Kanáltrave se starou Lübeck v pozadí. Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči zve ke společnému vaření a posezení. Jak z obývacího, tak jídelního prostoru je přístup na vlastní lodžii. Díky posuvným skleněným prvkům je lodžie využitelná po celý rok. Ložnice je prosvětlená a nabízí krásný výhled na Wakenitz. Byt disponuje velkou koupelnou s procházkovou sprchou. Koupelna je vybavena modernými dlaždicemi a kvalitní sanitární technikou.

Byt má k dispozici úložný prostor a další sklepní místnost. Odděleným vchodem v přízemí se dostanete do společné místnosti pro kola. Volitelně lze pronajmout i druhé parkovací místo v podzemní garáži.

Jedná se o první užívání po novostavbě. Prohlídky jsou možné ihned. Byt je k dispozici po domluvě, nejdříve od 01.10.2026.

Novostavba „Wohnen am Falkendamm“ se nachází v čtvrti St. Jürgen, mezi Kanáltrave a Wakenitz, a patří mezi nejvyhledávanější lokality v Lübecku. Odtud máte krátkou cestu jak do přírody, tak do historického centra.

Jen několik minut pěšky naleznete břeh Wakenitzu a Falkenwiese s historickým přírodním koupalištěm, dále idylickou školní zahradu. Ranní běh, dlouhá procházka podél břehů nebo relaxace u vody – vše je přímo za vašimi dveřmi.

Přes most Klughafenbrücke se během 10 až 15 minut pěšky dostanete na ostrov historického centra. V blízkosti se nachází i Burgkloster, Günter-Grass-Haus a typické lübecké chodby a dvory, stejně jako Hanseatic Museum.

Pro každodenní život je lokalita rovněž praktická: Supermarkety, pekárny, kavárny a restaurace kolem Hüxtertorallee a Kobergu jsou rychle dostupné pěšky nebo na kole. Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti rychle spojují s hlavním nádražím a všemi čtvrtěmi města, rovněž jsou dobře dostupné dálnice A1 a A20.

Impresum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Německo

Tel: 0451 / 8805030

web: www.anexo-immobilien.de

[email protected]

Ředitelka: Nelly Kampf