Stylové bydlení v podkroví – maximální komfort ve strategické lokalitě nedaleko letiště a Freisingu

Vítejte ve svém novém domově v Langenbachu! Tento exkluzivní podkrovní byt 2+kk zaujme moderní architekturou, prosvětlenými místnostmi a vybavením, které splní všechna vaše přání.

Srdcem bytu je otevřený a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem. Prvotřídní, kompletně vybavená vestavěná kuchyň disponuje moderními značkovými spotřebiči včetně inovativního odsávání integrovaného do varné desky – ideální pro všechny, kteří oceňují design a funkčnost.

V obývacím pokoji a ložnici vytváří kvalitní pravá dubová podlaha Lindura příjemnou a elegantní atmosféru. Pro klidný spánek a optimální regulaci teploty jsou všechna okna vybavena plně elektrickým zatemněním.

Další předností je prostorný balkon s nádherným ranním sluncem – ideální místo pro první kávu dne. Koupelna zaujme velkoformátovými obklady, denním světlem a prvotřídní sanitární keramikou.

Klidné a zelené prostředí s perfektní dopravní dostupností – ideální pro zahraniční pracovníky, profesionály a osoby často cestující letadlem.

Byt se nachází na adrese Nelkenweg 10, 85416 Langenbach, v klidném moderním rezidenčním komplexu.

✈️ Letiště Mnichov (MUC): Dostupné autem přibližně za 15 minut.

Freising / TU Weihenstephan: Pouze přibližně 10–12 minut jízdy autem.

Centrum Mnichova / A92: Výborné spojení po dálnici A92 i přímými vlakovými spoji.

Občanská vybavenost: Supermarkety, pekárny, lékaři i příroda pro volný čas a sport přímo v místě.

Podlahové vytápění: Příjemné teplo ve všech obytných místnostech.

Designová vestavěná kuchyň: Moderní kuchyň s prémiovými značkovými spotřebiči a integrovaným odsáváním ve varné desce.

Parkety Lindura: Kvalitní pravá dubová podlaha pro elegantní atmosféru bydlení.

☀️ Slunný balkon: Velký balkon s přímým ranním sluncem a dalekým výhledem.

Chytré elektrické ovládání: Elektrické systémy zatemnění a zastínění u všech oken.

Luxusní koupelna: Moderní koupelna s denním světlem, kvalitní sanitární keramikou a bezbariérovým sprchovým koutem.

Připraveno pro home office: Vysokorychlostní internetové připojení pro flexibilní práci.

Stav jako nový: Prvotřídní provedení a mimořádně udržovaný stav.

Upozornění: Zobrazené fotografie pocházejí ze zrcadlově uspořádaného protějšího bytu, který je v současnosti kvalitně zařízen a pronajímán přes Airbnb. V inzerátu slouží jako příklad designu a vybavení, aby vám přiblížily potenciál bytu a celkový dojem z prostoru. Byt se pronajímá nezařízený, avšak včetně vestavěné luxusní kuchyně.

Základní údaje a dostupnost:

Datum nastěhování: Flexibilně mezi 15. 11. a 1. 12.

Obytná plocha: cca 65 m²

Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s jídelní částí, ložnice)

Čisté nájemné bez služeb: 1 350 € + 2 parkovací stání: 100 € + vedlejší náklady: 140 € = celkové nájemné: 1 590 €

Kauce: trojnásobek čistého nájemného bez služeb = 4 050 €