Bydlení v kousku berlínské architektonické historie: Tento výjimečný 2-pokojový byt se nachází v 1. patře památkově chráněné bývalé továrny Telefunken na náměstí 4. července v berlínském Lichterfelde.

Celý výrazný komplex budovy s viditelnou věží s hodinami byl přestavěn na moderní obytný prostor, přičemž byl zachován jedinečný charakter bývalé průmyslové architektury. Velká okna, otevřené dispozice a prostorné výhledové osy charakterizují i tento byt.

Na přibližně 60 m² obytné plochy vás čeká byt, jenž se výrazně liší od klasických 2-pokojových dispozic.

Středobodem bytu je prostorný a otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout. Jednotlivé části plynule přecházejí jedna do druhé a společně s vysokými stropy a velkými okny vytvářejí mimořádně vzdušný pocit. Pokládka parketové podlahy a bílé stěny dodávají bytu moderní, avšak zároveň útulnou atmosféru.

Velké okenní prvky sahají místy téměř až k podlaze a jsou vybaveny francouzskými balkony. Odtud se naskýtá pohled na rozsáhlou zeleň náměstí – neobvykle otevřená perspektiva přímo uprostřed Berlína.

Moderní vestavěná kuchyň se harmonicky spojuje s otevřeným obytným prostorem. Bílé kuchyňské fronty, pracovní deska v betonovém stylu, stejně jako trouba, varná deska, myčka nádobí a kombinovaná chladnička/mrazák poskytují kompletní kuchyňské vybavení.

Samostatná ložnice je rovněž vybavena parketovou podlahou a velké okno zajišťuje dostatek denního světla.

Zvlášť povedená je koupelna: Kromě vany obsahuje oddělenou sprchu se skleněným oddělením. Nástěnná toaleta, moderní umyvadlo, velkoformátové dlaždice a stropní svítidla doplňují moderní vybavení.

K dispozici je také samostatný prostor pro pračku.

Byt je určen zejména pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají otevřenou architekturu, prostorné bydlení a neotřelou dispozici bytu.

Náměstí 4. července se nachází v zelené jihozápadní části Berlína, ve čtvrti Lichterfelde okresu Steglitz-Zehlendorf.

Okolí se výrazně liší od hustě zastavěného centra mnoha berlínských čtvrtí. Rozsáhlé zelené plochy a jedinečná architektura bývalého Telefunkenova areálu vymezují bezprostřední okolí. Také Billy-Wilderova promenáda se nachází v této oblasti.

Přímo u náměstí je autobusová zastávka. Z náměstí 4. července vede autobusová linka do okolních čtvrtí a k berlínské S-Bahn síti. Jako důležité přípojky S-Bahn v okolí se uvádějí zejména zastávky Lichterfelde Ost a Lichterfelde Süd. Srovnávací nabídky oceňují také autobusem zajištěnou dostupnost náměstí a spojení přes nádraží Lichterfelde Ost.

I s osobním vozidlem je poloha výhodná. Přes Goerzallee jsou dobře dostupné čtvrti Steglitz a známá Schloßstraße; pro tuto trasu se u srovnatelných nabídek uvádí doba jízdy přibližně 15 minut.

Obchody s denními potřebami se nacházejí v blízkém okolí, mimo jiné podél Goerzallee. Patří sem například Kaufland Berlin Goerzallee a Netto Marken-Discount.

Kombinace zeleného obytného prostředí Lichterfelde, dobré dostupnosti berlínského centra a výjimečné architektury historického komplexu budov činí lokalitu mimořádně zajímavou.

Supermarket cca 270 m · Škola cca 330 m · Mateřská škola cca 420 m · Nádraží cca 1,5 km

přibližně 60 m² obytné plochy

2 pokoje

1. patro

Výtah

Památkově chráněný budovový komplex

Loftový, otevřený půdorys

Prostorný obývací/jídelní prostor

Otevřená vestavěná kuchyň

Trouba a varná deska

Myčka nádobí

Kombinace chladnička/mrazák

Vysoce kvalitní parketová podlaha

Velká okna

Francouzské balkony

Výhled na zeleň

Samostatná ložnice

Koupelna s vanou

Oddělená sprcha se skleněným oddělením

Nástěnná toaleta

Připojení pro pračku/samostatný prostor pro pračku

Četné zásuvky

Bíle natřené stěny

Byt se pronajímá naneřeřizovaně. Vestavěná kuchyň viditelná na fotografiích je součástí vybavení bytu.

K bytu nepatří vyhrazené parkovací místo. Klasický balkon nebo terasa není k dispozici; velké okenní prvky jsou částečně realizovány jako francouzské balkony.

Impressum

Údaje dle § 5 TMG

DAMKE Immobilien

Majitel: Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c

14947 Nuthe-Urstromtal

Německo

Telefon: 01511 817 86 68

Fax: 0180 5008 311 790

E-mail: [email protected]

Činnost

Zprostředkování nemovitostí jako realitní makléř jednající za vlastníky na základě makléřské smlouvy.

Podnikatelská licence

Licence podle § 34c Obchodního zákoníku (GewO) pro činnost realitního makléře.

Příslušný kontrolní úřad:

Okres Teltow-Fläming

Am Nuthefließ 2

14943 Luckenwalde

Německo

Odpovědná osoba za obsah dle § 55 odst. 2 RStV

Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c

14947 Nuthe-Urstromtal

Omezení odpovědnosti za obsah

Obsahy našich stránek byly vytvořeny s nejvyšší pečlivostí. Za správnost, úplnost a aktuálnost těchto obsahů však nemůžeme převzít žádnou záruku.

Odpovědnost za odkazy

Naše nabídka případně obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme vliv. Proto za tento cizí obsah také nemůžeme převzít žádnou odpovědnost.

Byt je k prohlídce po předchozí domluvě.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím krátkou zprávu s několika údaji o vaší osobě, počtem osob, které se nastěhují, a s požadovaným termínem nastěhování. Následně se vám rádi ozveme k domluvení termínu prohlídky.