Byt se nachází v malém bytovém domě v žádané lokalitě na jihozápadě Ingolstadtu, nedaleko hlavního nádraží. Budova je velmi dobře tepelně izolovaná (KfW Effizienzhaus 40 Plus) a je vybavena energeticky úsporným zemním tepelným čerpadlem a větracím systémem s rekuperací tepla. Spolehlivá služba domovníka uklízí schodiště každý týden.

Pro maximální komfort bydlení je byt vybaven podlahovým vytápěním, které může být v létě rovněž využito k chlazení. Koupelna je moderně obložena dlažbou, v ostatních místnostech byly instalovány nenáročné, kvalitní vinylové podlahy.

• pouhých cca 100 m do nejbližší autobusové zastávky

• pouhých cca dva kilometry do hlavního nádraží s připojením ICE

• pouhých cca pět kilometrů do příjezdu na dálnici A9

• pouhých cca dva kilometry do rekreační oblasti s velkým koupalištěm

• obchody, školní centrum a sportoviště v blízkosti

• velmi nízké náklady na energie díky zemnímu tepelnému čerpadlu a fotovoltaickému systému

• KfW Effizienzhaus 40 Plus s velmi pohodovým klimatem bydlení

• celoroční příjemná teplotní úroveň díky klimatické podlaze pro topení a chlazení

• automatický systém čerstvého vzduchu s rekuperací tepla pro zdravé vnitřní ovzduší

• změkčená, málo vápníkem obsahující pitná voda

• velmi rychlé internetové připojení přes optické vlákno přímo v bytě

K pronájmu náleží také:

• 1 volné parkovací místo za 30 € měsíčně

• soukromý sklep a sklep na kola

• vestavěná kuchyň s myčkou a chladničkou s mrazákem za navíc 90 € měsíčně

Minimální doba pronájmu je dva roky.

Nájemní smlouva obsahuje indexační ujednání podle § 557 b BGB.