Jedná se o zrekonstruovaný dvorní dům ve vnitrobloku.

Dům z roku 1899 jsme v roce 2018 sami nákladně zrekonstruovali.

Rekonstrukce zahrnovala elektroinstalaci, okna, vytápění, střechu a interiéry. Vše tedy bylo obnoveno, včetně zateplení fasády a střechy.

Dům je vytápěn ústředním topením s podporou solárního systému, díky čemuž lze udržet vedlejší náklady na nízké úrovni.

Ve vnitrobloku se nachází zastřešené stání pro jízdní kola.

K bytu náleží terasa před vstupními dveřmi.

Nemovitost se nachází v karlsruheské městské části Durlach.

Vzhledem k centrální poloze je samozřejmostí dostupnost veřejné dopravy i nákupních možností.

- Světlý, velmi dobře dispozičně řešený a klidný byt v dvorním domě

- Moderní dlažba z jemné kameniny o rozměrech 60 × 60 cm v koupelně, chodbě a kuchyni

- Prostorný sprchový kout z litého minerálního materiálu o rozměrech 90 × 90 cm s moderní skleněnou zástěnou a dveřmi

- Kvalitní laminátová podlaha v ostatních obytných místnostech

- Moderní vestavěná kuchyňská linka včetně 180cm chladničky, myčky nádobí a dalšího vybavení

- Nadstandardní výška stropů od cca 2,75 m až po více než 3,80 m, která vytváří jedinečný a vzdušný dojem

- Vlastní terasa se zábradlím

- K dispozici je satelitní zařízení pro příjem televizního signálu

**Služby zahrnuté v ceně:**

V uvedených nákladech jsou již zahrnuty veškeré vedlejší náklady, včetně vestavěné kuchyňské linky, vody, vytápění a týdenního úklidu schodiště.

Navíc se hradí pouze elektřina spotřebovaná v bytě a individuální připojení k internetu.

Byt je ideální pro páry nebo jednotlivce.

**O nás:**

Jsme rodinná firma z Karlsruhe, která v současnosti zaměstnává několik pracovníků v řádném pracovním poměru s odvody na sociální pojištění.

Od roku 2015 nakupujeme, rekonstruujeme a pronajímáme obytné budovy v Karlsruhe.

Klademe velký důraz na vysokou kvalitu práce. Více než 90 % rekonstrukčních prací provádíme sami společně s našimi zaměstnanci.

Velmi důležitá je pro nás také společenská odpovědnost vůči našim zaměstnancům. Stejný důraz klademe na příjemné pracovní prostředí i efektivitu.

Pokud by se ve vašem bytě kdykoli něco porouchalo nebo nefungovalo podle vašich představ, sami bydlíme v Karlsruhe a můžeme vám během velmi krátké doby pomoci.

Máte-li zájem, rádi vás poznáme a domluvíme si termín prohlídky, během níž se budeme moci osobně seznámit.