Zprostředkujeme Vám pronájem prostorného a líbivého bytu ve velmi dobrém stavu, který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem o dispozici 2+1 (63,7 m²), lodžií (3,5 m²) a část sklepní kóje (3,0 m²). Bytový dům je v celkově dobrém stavu zateplený s fasádou.

Nachází se ve městě Hradec Králové v ulici Urxova. Pro Váš automobil naleznete bezplatné parkování u domu. Nedaleko bytového domu naleznete dětské hřiště, mateřskou školku, supermarket Albert, Tesco a lékárnu. V pěší vzdálenosti cca 7 min chůze dojdete do krásné přírody "Na Plachtě", kde začínají rozhlehlé Hradecké lesy. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá — zastávka MHD 256 m od domu (5 min. chůze) , hlavní autobusové a vlakové nádraží naleznete 6,4 km od domu. Na nájezd na dálnici dojedete za 12 min. automobilem (11,2 km).

DISPOZICE A VYBAVENÍ:

- vstupní chodba (6,2 m²)

- komora (2,1 m²)

- samostatné WC (1,0 m²)

- kuchyň — kuchyňská linka, plynový sporák, el. trouba, digestoř (12,3 m²)

- koupelna s umyvadlem, nástěnnou skříňkou se zrcadlem a vanou (2,6 m²)

- pokoj 1 (20,8 m²)

- pokoj 2 (18,7 m²)

- lodžie (3,5 m²)

- část sklepní kóje v suterénu (3 m²)

DALŠÍ INFO:

- bytová jednotka prošla rekonstrukcí v r. 2021

- umakartové jádro

- vytápění a ohřev vody dálkově (Opatovice nad Labem)

- podlahy jsou řešeny plovoucí podlahou

- okna plastová s žaluziemi

- úklid společných prostor — úklidová firma

- v suterénu k dispozici kočárkárna/kolárna

- volné od: 01. 11. 2026

Cena nájemného: 15.800,- Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie (dle spotřeby cca 2.500,- Kč/1x osobu — zahrnuto výtah, úklid a osvětlení spol. prostor, teplá a studená voda, teplo) + elektrická energie a plyn se přepisuje na nájemce

Vratná kauce: 31.600,- Kč

Provize RK: 19.118,- Kč včetně DPH (21%)

Vřele Vás zveme na prohlídku tohoto prostorného bytu v klidné části města.