Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pěkný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2,5+1 a celkové podlahové ploše 52 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8.NP bytového domu s výtahem na ulici Vídeňská 50 v Brně.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem úložných prostor.

Dispozice a výměry:

• obývací pokoj s pracovnou: 21,4 m²

• ložnice: 12,6 m²

• kuchyně: 9,3 m²

• koupelna s WC: 2,9 m²

• balkon: 1,7 m²

K bytu náleží také balkon o výměře 1,7 m² a sklepní kóje o výměře 2 m².

Vybavení bytu:

V bytě jsou instalována plastová okna s izolačním dvojsklem, včetně žaluzií a sítí proti hmyzu. Obývací pokoj je orientován na západ a je vybaven také venkovními žaluziemi.

Součástí bytu jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Ložnice je vybavena manželskou postelí a velkou šatní skříní.

Obývací pokoj nabízí sedací soupravu, konferenční stolek a obývací stěnu.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů:

• lednice s mrazákem,

• varná deska,

• elektrická trouba,

• pračka,

• kávovar

Bytový dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem, který přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti bydlení.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné: 24 000 Kč

Měsíční zálohy na služby a energie: 3 913 Kč (vodné, stočné, úklid a údržbu okolí domu, osvětlení společných prostor, správu domu ve výši 2 443 Kč, el. energii ve výši 1 070 Kč a připojení k internetu ve výši 400 Kč).

Celkové měsíční náklady: 27 913 Kč

Provize RK 25.000 Kč včetně DPH

Vratná kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 25 000 Kč.

Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2026 a je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení v kompletně zrekonstruovaném a vybaveném bytě s balkonem a dobrou dostupností do centra Brna.