Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt ve 2. patře pavlačového domu s klidnými a dlouhodobými sousedy. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je praktická komora (šatna) navíc.

Dispozice bytu (64 m²):

Vstupní chodba (13 m²): Prostorná, vybavená šatní skříní, na podlaze praktická dlažba.

Kuchyně (14 m²): Výhled do tichého dvora na pavlač. Vybavena novou vinylovou podlahou a kompletní kuchyňskou linkou (vestavná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka a lednice).

Dva hlavní pokoje (11 m² a 12 m²): Okna situována do hlavní ulice (Štefánikova). Na podlahách jsou nově zbroušené klasické parkety.

Místnost navíc / komora (7 m²): Prostor bez oken, ideální jako velkorysá šatna, pracovna nebo sklad.

Koupelna (6 m²) a WC: Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a připraveným prostorem pro pračku. K dispozici je navíc ještě jedno samostatné WC.

Technické zázemí a vybavení domu:

Vytápění a ohřev vody: Řešeno úsporným plynovým kondenzačním kotlem (odbornou správu a servis zajišťuje pronajímatel).

Konektivita: K dispozici je vysokorychlostní internet přes optickou síť od CETIN (FTTH) nebo UPC/Vodafone (FTTB).

Úložné prostory: V přízemí domu je k dispozici bezpečná společná místnost pro úschovu kol.

Lokalita a dostupnost:

Dům se nachází v lukrativní a živé lokalitě pražského Smíchova s excelentní dopravní dostupností a občanskou vybaveností:

Tramvajová zastávka přímo u domu.

5 minut chůze do obchodního centra Nový Smíchov.

7 minut pěšky na stanici metra B (Anděl).

Měsíční náklady a podmínky:

Zálohy na služby: Zahrnují vytápění, spotřebu vody, úklid společných prostor a odvoz odpadu. Poplatky jsou nastaveny pro 2 osoby a zohledňují aktuální ceny plynu. Zúčtování probíhá jednou ročně na základě reálné spotřeby (dle vlastních měřidel).

Elektřina: Hradí se zvlášť a při podpisu smlouvy se převádí přímo na nájemce (není součástí záloh na služby).

Dostupnost: Byt je volný ihned.