Na adrese Westpreußenring 55 v Lübecku-Kücknitzu vzniká moderní novostavba s atraktivními dvou- a třípokojovými byty o obytné ploše přibližně 50 až 104 m². Byty zaujmou promyšlenými dispozicemi, světlými obytnými místnostmi a moderním vybavením. Budova je navržena bezbariérově a disponuje osobním výtahem ze suterénu až do ustupujícího podlaží. Koncepce bydlení je zaměřena na samostatné bydlení s nabídkou doprovodných služeb a vzniká ve spolupráci se Sesterstvem DRK. První nastěhování je plánováno na 1. 1. 2027.

Uzavření smlouvy o poskytování služeb se Sesterstvem DRK je povinné. Rozsah skutečného využívání nabízených služeb závisí na rozhodnutí nájemce.

Pronájem se uskutečňuje na základě dohody o postupném navyšování nájemného. Doba platnosti této dohody bude pravděpodobně stanovena na deset let.

Westpreußenring se nachází v zelené lübecké městské části Kücknitz. Obchody, pekárny, lékaři a lékárny jsou dostupné pěšky nebo během několika minut na kole. Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti a dobré napojení na silnici B75 a dálnici A1 zajišťují pohodlnou dostupnost centra Lübecku, Hamburku i pobřeží Baltského moře. Nedaleká přírodní rezervace a přímořské letovisko Travemünde rovněž nabízejí rozmanité možnosti odpočinku a trávení volného času.

Byty disponují moderními koupelnami se sprchovými kouty v úrovni podlahy, velkorysými okenními plochami a bezprahovými přechody. Každý byt má vlastní venkovní prostor: terasu s částí zahrady v přízemí, balkon ve vyšších podlažích nebo prostornou střešní terasu v ustupujícím podlaží. Ke každé bytové jednotce navíc náleží vlastní sklepní kóje. K dispozici jsou také místa pro kola a dětské kočárky. Budova je realizována v energetickém standardu KfW 55. Některé byty jsou speciálně upraveny pro osoby na invalidním vozíku. V rámci bydlení se službami se počítá s poskytováním služeb na základě příslušné smlouvy. V přízemí se nachází kancelář Sesterstva DRK a společenská místnost pro obyvatele.

Vzhledem k tomu, že se budova stále nachází v závěrečné fázi dokončování, bude průkaz energetické náročnosti vyhotoven později.

První nastěhování od 1. 1. 2027

Novostavba v energeticky úsporném standardu KfW 55

Bezbariérový přístup do všech podlaží osobním výtahem

Koncepce samostatného bydlení s nabídkou služeb ve spolupráci se Sesterstvem DRK (paušální poplatek za služby 35 €)

Společenská místnost a kancelář DRK přímo v budově

Dvou- a třípokojové byty o obytné ploše přibližně 47 až 104 m²

Čisté nájemné bez provozních nákladů od přibližně 16 €/m² měsíčně

Kauce: trojnásobek měsíčního čistého nájemného bez provozních nákladů

Předběžná rezervace požadovaného bytu je již možná

Upozorňujeme, že se jedná o novostavbu a zobrazené interiéry jsou pouze nezávaznými vizualizacemi. Změny v provedení jsou vyhrazeny.

Bode & Comp. KG

Realitní a hypoteční makléř

Archenholzstraße 54

22117 Hamburg

Zastoupená komplementářkou:

Julietta Gietzen

Kontakt:

Telefon: 040 346108

Identifikační číslo pro DPH:

22/230/23544