V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme tento jedinečný, nedávno vybudovaný, plně zařízený byt o velikosti 2+kk, který se nachází v šestém patře novostavby bytového domu na ulici Lidická, v brněnské městské části Brno-střed.

Bytový dům je součástí „REZIDENCE CENTRAL PARK“, byl zkolaudován v roce 2024 a splňuje vysoký standard, který ocení i náročnější klienti. Interiér bytu byl navržen architektem, podle jehož návrhu byl byt velmi citlivě a příjemně zařízen.

Bytová jednotka má celkovou plochu 54,70 m², z toho sklep umístěný v prvním podzemním podlaží budovy má plochu 3,3 m².

Měsíční poplatky:

• Nájemné činí 23.500, - Kč měsíčně.

• Služby činí 3.570, - Kč měsíčně (včetně elektřiny v bytě) pro dvě osoby. Každá další osoba je zpoplatněna částkou 500 Kč měsíčně navíc.

Částka za služby obsahuje:

• zálohu na vodné a stočné ve výši 404, - Kč,

• zálohu na teplo – vytápění ve výši 505, - Kč,

• zálohu na ohřev TUV ve výši 505, - Kč,

• zálohu na úklid společných prostor ve výši 252, - Kč,

• zálohu na údržbu venkovních prostor a zahradnické práce ve výši 75, - Kč,

• zálohu na výtah ve výši 117, - Kč,

• zálohu na společnou elektřinu ve výši 153, - Kč,

• zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.260, - Kč.

Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná (dle PENB).

Součástí pronájmu je také internet o rychlosti 100 Mb za 299, - Kč měsíčně.

Kauce činí 45.000, - Kč.

Možnost pronájmu garážového parkovacího stání:

K bytu je možné pronajmout garážové parkovací stání pro jeden osobní automobil, jehož součástí je také nabíjecí zařízení pro elektromobil.

V případě pronájmu stání jsou měsíční poplatky následující:

• Nájemné činí 1.200, - Kč měsíčně.

• Služby za parkovací stání činí 165, - Kč měsíčně.

Částka za služby obsahuje:

• zálohu na úklid garáže ve výši 32,30, - Kč,

• zálohu na VZT garáže ve výši 21,60, - Kč,

• zálohu na elektřinu garáže ve výši 53,80, - Kč,

• zálohu na úklid společných prostor ve výši 32,60, - Kč,

• zálohu na údržbu venkovních prostor a zahradnické práce ve výši 9,70, - Kč,

• zálohu na výtah ve výši 15, - Kč.

Kauce za parkovací stání činí 2.000, - Kč.

Vybavení a technické přednosti bytu:

Byt je vytápěn podlahovým vytápěním. Je zde rekuperační jednotka, díky které po zapnutí proudí do místnosti čerstvý vzduch, aniž by bylo nutné otevírat okna. Tím nedochází k úniku tepla z bytu.

Byt je nově vybaven také klimatizací, která umožňuje chlazení i vytápění. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní žaluzie.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici od 1. prosince 2026. Prohlídky jsou možné po domluvě již nyní.

„Hledáte-li bydlení v bezprostřední blízkosti centra Brna, v luxusní novostavbě, a oceníte-li plně vybavený byt, možnost parkování přímo v garáži i sklep, který je součástí pronájmu, je tento byt přímo pro Vás!“

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat!

Více informací naleznete na WWW.CRG.AS