Podnájem prostorného bytu 2+kk, 62 m², s velkorysou lodžií 14 m² Praha 6 Břevnov

Prostor, světlo a pohodlí městského bydlení.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k podnájmu nezařízený, světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,12 m², který se nachází v moderním bytovém domě v ulici Brunclíkova, Praha 6 – Břevnov. Součástí nabídky je velkorysá krytá lodžie o výměře 13,92 m², sklepní kóje a garážové parkovací stání.

Interiér bytu vyniká promyšleným uspořádáním, dostatkem denního světla a příjemným propojením obytných místností s venkovním prostorem.

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Praktický barový pult přirozeně odděluje kuchyňskou a obytnou část a současně poskytuje příjemné místo pro každodenní stolování.

Samostatná ložnice se šatnou nabízí dostatek soukromí. Obě obytné místnosti mají přímý vstup na prostornou krytou lodžii, která se díky své velikosti může stát přirozeným pokračováním interiéru. Nabízí prostor pro pohodlné venkovní posezení, ranní kávu i chvíle odpočinku s otevřeným výhledem do okolí.

Praktickou předností bytu je samostatná šatna s vestavěným úložným systémem. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a umyvadlem, toaleta je samostatná.

Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí dřevěné podlahy, světlé barevné ladění a velká okna, která obytným místnostem dodávají vzdušnost.

K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,60 m². Komfort každodenního bydlení doplňuje garážové parkovací stání a výtah v domě.

Břevnov – bydlení s výhodami města i blízkostí zeleně

Břevnov patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy 6. Nabízí příjemnou kombinaci městské občanské vybavenosti, dostupnosti služeb a možností odpočinku v okolní zeleni. Je tak vhodným místem pro ty, kteří chtějí mít vše potřebné na dosah a současně si užívat příjemné prostředí pro každodenní život.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení velkorysý obytný prostor, praktické úložné zázemí, vlastní parkování a především prostornou lodžii, jež nabízí další rozměr městského bydlení.

Základní informace:

Dispozice: 2+kk

Podlahová plocha: 62,12 m²

Krytá lodžie: 13,92 m²

Sklepní kóje: 2,60 m²

Garážové parkovací stání

Samostatná šatna

Oddělená koupelna a WC

Výtah v domě

Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná (dle PENB z roku 2015)

Podmínky podnájmu:

Měsíční podnájemné: 24.000,-Kč

Zálohy na služby a energie: 5.700,-Kč

Elektřina se převádí na nájemce - není zahrnuta v poplatcích

Vratná jistota: 48.000,-Kč

Provize realitní kanceláře: 24.000,-Kč + 21% DPH

K nastěhování od ledna 2027

Pokud hledáte příjemné a prostorné bydlení s výhodami vlastní lodžie a pohodlného parkování, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.