Pronájem bytu 2+kk Pronájem krásného bytu 2+kk, 73,8 m², Český Brod – ul. Antonína Balšánka | 2 balkony, šatna 11 m², možnost parkovací stání. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neužívaný byt 2+kk o celkové ploše 73,8 m² v moderní rezidenci v ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě. Byt je právě dokončený, kompletně připravený k nastěhování a díky své velikosti nabízí výrazně více prostoru, než je u dispozice 2+kk běžné. Dispozici tvoří vstupní zádveří 5,71 m², koupelna 5,75 m², prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,26 m², ložnice 20,61 m² a samostatná šatna o ploše 11,08 m². Součástí bytu jsou také dva balkony o celkové ploše 6,40 m². Celková plocha bytu činí 73,8 m². Velkou předností je právě samostatná šatna o velikosti přes 11 m², která poskytuje mimořádné množství úložného prostoru. Díky své velikosti může kromě šatny fungovat také jako praktické zázemí domácnosti nebo částečně jako pracovní kout. Byt tak nabízí komfort, který u běžných 2+kk často chybí. Obývací pokoj je světlý a vzdušný, s velkými prosklenými plochami a vstupem na balkon. Okna a balkonové dveře jsou orientované na jižní stranu do klidného vnitrobloku, což bytu přináší dostatek přirozeného světla a zároveň příjemný klid. Nová kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči značky Philco – varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Celý byt sjednocují moderní vinylové podlahy, světlé provedení a čistý, nadčasový interiér. Koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem, WC a přípravou pro pračku. K bytu je možné pronajmout vlastní venkovní parkovací stání ve vnitrobloku rezidence za 1 500 Kč měsíčně. Vjezd je pohodlně ovládán prostřednictvím mobilního telefonu. Rezidence je nová, čistá a velmi příjemně řešená. Ve vnitrobloku se nachází klidové zázemí a dětské hřiště, což podtrhuje pohodovou atmosféru celého areálu. Lokalita Český Brod nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a zároveň výborné spojení do Prahy. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i vlakové nádraží. Vlakem se do Prahy dostanete přibližně za 35 minut. V okolí nechybí zeleň, možnosti pro sport, procházky ani cyklostezky. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, prostorné a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Podmínky pronájmu Nájemné: 22 000 Kč / měsíc Venkovní parkovací stání: 1 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 060 Kč / měsíc při 1 osobě (při vyšším počtu osob budou zálohy odpovídajícím způsobem upraveny) Záloha na elektřinu: 1 000 Kč / měsíc Kauce: 2× měsíční nájemné Provize RK: 1× měsíční nájemné + 21 % DPH Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Majitelé preferují spolehlivé a finančně stabilní zájemce, nekuřáky a bez domácích mazlíčků, kteří ocení nový byt, čisté prostředí a klidné bydlení. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.