Pronájem moderního bytu 2+kk, 54 m², s balkonem 10 m² – Praha 9, Vysočany

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 54 m² s balkonem o velikosti 10 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby v rezidenčním projektu Čtvrť Emila Kolbena, na adrese Fafkových 1058/2, Praha 9 – Vysočany.

Byt je orientován na západ a díky promyšlené dispozici, kvalitním materiálům a nadstandardnímu vybavení nabízí komfortní a příjemné bydlení.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m². Moderní kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči.

Samostatná ložnice o velikosti 14 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Z obou pokojů je přímý vstup na prostorný balkon o velikosti 10 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku.

Součástí bytu je také praktická komora poskytující další úložný prostor.

Interiér doplňují elegantní dřevěné podlahy, elektricky ovládané venkovní žaluzie v obou místnostech a moderní videotelefon se smart funkcemi, například možností přivolání výtahu či zobrazení předpovědi počasí.

Dům a lokalita

Moderní rezidenční budova nabízí bezbariérový přístup, zabezpečený vstup na čip, kamerový systém ve společných prostorách a kočárkárnu.

Velkou předností je výborná dopravní dostupnost – stanice metra B Kolbenova se nachází jen několik minut chůze od domu.

V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Nedaleko se nachází Park Zahrádky, cyklostezky, fitness centrum Form Factory a oblíbený kulturní prostor Pragovka Art District.

K dispozici je možnost připojení k vysokorychlostnímu optickému internetu od O2 s modemem zdarma.

Podmínky pronájmu

• Měsíční nájemné: 24 000 Kč

• Zálohy na služby: 3 600 Kč/měsíc

• Elektřina: převod na nájemce

• Vratná jistota (kauce): 24 000 Kč

• Provize realitní kanceláře: 24 000 Kč

• K nastěhování od: 1. 12. 2026

Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě s výborným spojením do centra Prahy.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.