Pronájem samostatného domu velikosti 2+kk v Hradci Králové – Malšovicích 61 m², novostavba, klidná lokalita u přírody, soukromí, přímý pronájem od majitele

Nabízím k pronájmu celý menší rodinný dům (novostavba, 2+kk, 61 m²) v klidné, zelené části Hradce Králové – Malšovicích, přímo u přírodního parku Orlice. Dům je ideální pro jednotlivce nebo dvojici, kteří hledají soukromí, kultivované prostředí, bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a s rychlou dostupností do centra města.

🛋️ Dispozice a vybavení

Dva pokoje v podobě obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na dřevěnou terasu (dub) a ložnicí v podkroví

Kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř

Ložnice v podkroví

Koupelna se zděným sprchovým koutem, oknem a přípravou pro pračku a sušičku

Samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprškou

Předsíň se šatní stěnou a úložnými prostory

Komora, velké vestavěné skříně pod schodištěm

Dům má samostatný vstup z ulice, výborné zateplení (30 cm minerální vaty), teplovodní podlahové topení (v kombinaci s radiátory), připojení k internetu, síťky proti hmyzu ve všech oknech, bílou výmalbu a příjemné venkovní posezení. Okolí domu je osázeno trvalkami, keři a mladými stromy.

🌿 Výhody oproti bytům v domě

Žádní sousedé nad ani pod vámi

Plné soukromí bez společných prostor, schodišť nebo hluku z chodby

Přirozený kontakt se zelení a okolím

Bezbarierový přístup z ulice (bez výtahu)

📍 Lokalita

Klidné místo v Hradci Králové – Malšovicích, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:

5–7 minut pěšky: MHD (Úprkova, Na Kotli), restaurace U Mlejna, potraviny CBA Premium

7–10 minut: koupaliště Flošna, fotbalový stadion, venkovní sportoviště ZŠ Úprkova

10 minut chůze: Lidl, Albert, Bistro Pekárna

2 minuty ke stanovišti sdílených kol

ℹ️ Další informace

K dispozici v průběhu října 2026

Vhodné max. pro dvě dospělé osoby

Možnost zřízení trvalého pobytu

Možnost instalace dobíjecí stanice pro elektromobil nebo balíkového boxu

💰 Nájemné a poplatky

Nájemné: 24 650 Kč / měsíc

Zálohy na energie (voda, elektřina): cca 2 200 Kč / měsíc

Vratná kauce: 2 měsíční nájmy

Bez poplatku za realitní zprostředkování

📞 Kontakt přímo na majitele

📱 777 116 975

(Prosím, realitní kanceláře a zprostředkovatele – nevolejte. O vaše služby nemám zájem. Děkuji za pochopení.)

🎯 Poznámka závěrem:

Tento dům rád pronajmu nájemníkovi či nájemnické dvojici, kteří ocení čisté prostředí, klid a férovou dohodu.