NOVOSTAVBA 2+KK | 35 m² + 4 m² LODŽIE | NA STŘEZINĚ | HRÁDEC KRÁLOVÉ | BEZ PROVIZE

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o velikosti 35 m² s krytou lodžií 4 m² v právě dokončené Rezidenci U Sadů na adrese Na Střezině 1298/14a, Hradec Králové.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 5, v moderní bezbariérové novostavbě s výtahem. Vše v bytě je nové a dosud nepoužívané.

Dispozice a vybavení

Byt tvoří:

obývací pokoj s kuchyňským koutem

samostatná ložnice

koupelna se sprchovým koutem a WC

vstupní chodba

krytá lodžie o velikosti 4 m²

Součástí bytu je zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči:

myčka nádobí

horkovzdušná trouba

digestoř

lednice

mrazák

Koupelna nabízí zrcadlo s osvětlením a odmlžováním a otopný žebřík.

V obývacím pokoji i ložnici jsou zatemňovací závěsy. Lodžie má vlastní venkovní osvětlení a elektrickou zásuvku.

Byt se pronajímá bez nábytku, takže si jej můžete zařídit přesně podle svého.

K bytu náleží také sklepní prostor. V domě je k dispozici výtah a kolárna. Parkování je možné přímo před domem.

Lokalita

Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Bydlíte v klidné části Hradce Králové, ale zároveň máte prakticky všechno potřebné v bezprostředním okolí.

MHD – cca 1 minuta

Penny Market – cca 30 metrů

Pepe Coffee – cca 50 metrů

Šimkovy sady – cca 3 minuty

Kubištovy sady – cca 5 minut

centrum Hradce Králové – cca 10 minut pěšky

V okolí najdete také restaurace, kavárny, fitness, sauny, školy, školky, pekárnu, bankomat a další občanskou vybavenost.

Je to tedy místo, kde nemusíte kvůli každé maličkosti sedat do auta – ráno si můžete dojít pro kávu, nakoupit pár desítek metrů od domu a během několika minut být v parku nebo v centru.

Nájemní podmínky

Nájemné: 17 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 3 990 Kč / měsíc

Elektřina: cca 1 200 Kč / měsíc

Kauce: 34 000 Kč

Provize RK: 0 Kč – pronájem přímo od majitele

K nastěhování ihned

smlouva na 1 rok s možností dalšího prodlužování

preferován dlouhodobý nájemník

vhodné pro jednotlivce nebo pár

Celkové pravidelné měsíční náklady jsou tedy přibližně 22 190 Kč včetně záloh na služby a elektřiny.

Pokud hledáte nové, moderní a klidné bydlení bez provize realitní kanceláři, ale zároveň nechcete být odříznuti od centra a běžné občanské vybavenosti, může být tento byt právě pro vás.

Prohlídka je samozřejmě možná po domluvě.