**Stylový, nově zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk s exkluzivně užívanou půdou u hlavního nádraží**

Hledáte byt v centru s dalším prostorem pro ateliér, domácí fitness, hobby dílnu, velký sklad nebo podobné využití? Pak by pro Vás tato nabídka mohla být ideální.

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 43 m² v atraktivní lokalitě v Jeruzalémské ulici, jen několik minut chůze od hlavního nádraží. Byt se nachází v klidné, málo frekventované ulici v příjemném domě s milými sousedy. Navzdory velmi centrální poloze je byt mimořádně klidný, protože okna směřují do vnitrobloku.

Byt byl v září 2026 kompletně nově zrekonstruován a po rekonstrukci bude pronajímán vůbec poprvé. Je moderně a komfortně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. K příjemnému bydlení je zde vše potřebné – mimo jiné TV, pračka a plně vybavená kuchyň s myčkou nádobí a troubou s funkcí mikrovlnné trouby.

Můžete se tedy nastěhovat bez starostí, bez nutnosti pořizovat či stěhovat nábytek a další vybavení. Byt je ideální také pro dojíždějící nebo pro osoby, které plánují bydlet v Praze po libovolně dlouhou, ale časově omezenou dobu.

V ložnici se nachází pohodlná king-size postel a zcela nová moderní klimatizace, která zajistí příjemné klima i během horkých letních dnů.

Velkým benefitem je půdní prostor o ploše více než 100 m², který je přístupný výhradně z tohoto bytu. Jelikož je půda přístupná pouze přes byt, bude po celou dobu nájmu k dispozici výhradně nájemci.

Půda se nachází přímo vedle bytu a díky velkému oknu je příjemně světlá. Nabízí široké možnosti využití – například jako ateliér, hobby dílna, prostorný sklad, pracovní prostor, sportovní místnost nebo soukromé místo k odpočinku.

Byt se nachází ve 4. patře. Dům nemá výtah.

Náklady na bydlení Nájemné:

37 500 Kč / měsíc

Poplatky SVJ: 3 240 Kč / měsíc, včetně vody, teplé vody a vytápění

Elektřina: bude převedena na nájemce a nájemce si ji hradí samostatně přímo dodavateli. Předpokládaná spotřeba činí cca 1 100 Kč / měsíc.

Internet: není součástí nájemného. Nájemce si internet sjednává a hradí samostatně podle svého výběru.

Celkové měsíční náklady bez internetu tedy činí při předpokládané spotřebě elektřiny přibližně 43 319 Kč.

Pojištění

Nájemce je povinen po dobu trvání nájemní smlouvy mít uzavřené pojištění domácnosti (pojištění domácího majetku) a na požádání pronajímatele doložit jeho platnost.

Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 2 let s možností prodloužení.

Nejprve Vám rádi zašleme video s prohlídkou bytu. Pokud budete mít i poté zájem, rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv.