Dobrý den, nabízíme Vám k podnájmu družstevní byt 2+kk o velikosti 48,84 m², situovaný ve 2. patře domu v oblíbené lokalitě Koldůmu v Litvínově. Byt prošel kompletní a zánovní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.

Byt je orientován na západ a z oken nabízí příjemný výhled do zeleně před domem. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro posezení.

Dispozice a vybavení

Byt je zcela prázdný a bez nábytku, takže si jej můžete zařídit podle vlastních představ. Součástí bytu zůstává pouze rozkládací sedací souprava ve tvaru L.

Rekonstrukce zahrnuje:

novou elektroinstalaci,

nové štuky a povrchy stěn,

nové podlahy – v chodbě a koupelně dlažba, v obytných místnostech vinyl,

moderní kuchyňskou linku do tvaru L,

sklokeramickou varnou desku a moderní elektrická kamna,

prakticky řešený prostor pro lednici s mrazákem,

prostorný sprchový kout,

pračku se sušičkou – fotografie budou doplněny.

Vstup do domu i na jednotlivá podlaží je zabezpečen čipovým systémem, který zvyšuje bezpečnost a omezuje pohyb cizích osob v domě. K dispozici je také nákladní výtah, který výrazně usnadní případné stěhování.

Výborná lokalita

Velkou předností bytu je jeho umístění. Přímo u domu je velké parkoviště, za domem pak najdete renovované dětské hřiště, sportovní halu a tenisové kurty. V blízkosti vede oblíbená cyklostezka napříč Litvínovem.

V bezprostředním okolí je také koupaliště a krytý bazén, který je aktuálně ve výstavbě. Nedaleko se nachází základní a mateřská škola, družina i prodejna Billa.

Pro pohodlné cestování je přímo u domu zastávka MHD autobusu č. 13. V docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka s přímým spojením směrem k zimnímu stadionu, do centra Litvínova, k nádraží, CHZ a dále do Mostu.

Podmínky podnájmu

Měsíční podnájemné včetně záloh na vytápění a vodu pro jednu osobu činí 12.000 Kč.

elektřina bude převedena na podnájemce u společnosti ČEZ,

záloha na další osobu činí přibližně 800 Kč měsíčně,

byt je vhodný maximálně pro 2 osoby,

domácí mazlíček je možný pouze po předchozí dohodě.

Majitel preferuje dlouhodobý podnájemní vztah a hledá spolehlivého nájemce, který ocení možnost stabilního a dlouhodobého bydlení v kompletně zrekonstruovaném bytě.

Vhodný zájemce by měl být zaměstnaný s doložitelnou pracovní smlouvou, bez insolvence a s doložitelnou bezdlužností. Součástí prověření je také požadavek na čistý výpis z trestního rejstříku.

Platby při podpisu smlouvy

Při podpisu podnájemní smlouvy je potřeba uhradit:

kauci ve výši 2 měsíčních nájmů: 24.000 Kč,

podnájemné na daný měsíc: 12.000 Kč,

provizi realitní kanceláři: 12.000 Kč + 21 % DPH = 14.520 Kč.

Celkem tedy při podpisu 50.520 Kč + případná záloha za další osobu.

Byt je volný, připravený k nastěhování a okamžitému bydlení.

Pokud hledáte dlouhodobé a pohodlné bydlení v příjemné části Litvínova, může být tento byt právě pro vás.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.