Pronájem 2+kk, 48 m² se sklepem 7 m² a výhledem do zeleně – ul. Lucemburská, Praha 3

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o velikosti přibližně 48 m² v ulici Lucemburská v Praze 3 s výbornou dopravní dostupností - 6 minut pěšky od náměstí Jiřího z Poděbrad a OC Flora. Nachází se ve 3. NP zatepleného domu s předzahrádkou, výtahem a společnou zahrádkou ve vnitrobloku pouze pro obyvatele domu. Okna obou pokojů směřují do zeleného vnitrobloku s parkem s orientací na sever.

V okolí se nachází zastávky metra Jiřího z Poděbrad a Flora (6 minut pěšky), zastávky tramvají Olšanské náměstí (6 minut pěšky, linky 7, 9, 15, 26, bus 136, 175), Radhošťská (3 minuty pěšky, linky 11, 13) a Orionka (8 minut pěšky, linka 10, 16).

Byt tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Do ložnice se vstupuje přes obývací pokoj s kuchyní. K bytu patří také zrekonstruovaný sklep o velikosti přibližně 7 m².

Byt se pronajímá částečně zařízeným - obsahuje kuchyňskou linku s plynovým sporákem a elektrickou troubou, myčku, vysokou lednici s mrazákem a velkou potravinovou skříň se šuplíky. Dále se v bytě nachází zařízená koupelna s bojlerem, samostatný záchod, pračka se skřínjí a vestavěný botník v předsíni. V ložnici je prostorná vestavěná skříň (5 segmentů).

Vytápění zajišťují lokální plynová topidla WAW pod okny, teplou vodu elektrický bojler v koupelně. Dům je po rekonstrukci, zateplený a má plastová okna.

Měsíční platby:

• Nájemné.

• Zálohy na služby pro dvě osoby: 1 000 Kč, s každoročním vyúčtováním (vodné/stočné, svoz odpadu, společné prostory - úklid, osvětlení, elektrická energie, výtah).

• Elektřinu, plyn a internet si nájemce sjedná a hradí na své jméno.

Požadujeme pojištění odpovědnosti nájemce zahrnující škody způsobené sousedům i na pronajaté nemovitosti.

Dosavadní měsíční zálohy při obývání dvěma osobami činily 1 200 Kč za elektřinu, 400 Kč za plyn, 400 Kč internet 500 MB/s a 205 Kč za pojištění. Budoucí náklady závisejí na spotřebě a zvolených tarifech.

Vratná kauce činí 30 000 Kč.

Byt je k dispozici ihned po dohodě. Smlouva bude uzavřena na jeden rok s možností prodloužení písemným dodatkem tři měsíce před koncem platnosti. Máme zájem o dlouhodobý pronájem. Pravidla každoroční úpravy nájemného budou sjednána předem dle domluveného ukazatele inflace.

V případě zájmu prosím napište několik vět o sobě, kolik osob by v bytě bydlelo a kdy byste se chtěli nastěhovat. Následně se domluvíme na prohlídce.