2+kk, s terasou a sklepem, ul. Lucinková, Hostavice

V příjemné a velmi tiché lokalitě nabízíme dlouhodobý pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk v novostavbě s pěknou terasou a s velkým zděným sklepem. Byt se nachází ve 4.NP (3. patro) bytového domu bez výtahu. Sklep se nachází v 1.PP.

Velikost bytu je 53,00m², terasy 6,51m² a zděného sklepu 2,07m². Majitelé nechali v bytové jednotce nainstalovat plně vybavenou kuchyňskou linku (varná deska, vestavěná trouba, digestoř, myčka, a samostatně stojící lednice s mrazákem). Kuchyňský kout je spojen s obývacím pokojem, ze kterého je (stejně jako z ložnice) přístupná terasa. Na chodbě je velká šatní skříň a samostatná neprůchozí ložnice má velkou a praktickou šatnu. Napříč bytem je ponecháno vybavení, které bude mít budoucí nájemník k dispozici. V koupelně s nadstandardními obklady je umístěn velký sprchový kout, jenž má funkci i parní sauny. Koupelná je spojená s toaletou a je v ní umístěn plynový kotel, který slouží jak pro vytápění, tak i pro ohřev teplé vody. Na oknech jsou nainstalované žaluzie, podlaha je dřevěná v perfektním stavu, vstupní dveře do bytu bezpečnostní s nadstandardní výškou. Parkování je pohodlné ve vnitrobloku mezi tímto a sousedním bytovým domem. V případě plného obsazení je možné pohodlně zaparkovat v protější ulici. Velkou výhodou je místní parkování pro ty, kteří mají nejen vlastní, ale například i firemní auto. Budoucí nájemník vždy zaparkuje i s více auty.

Umístění nemovitosti nabízí bydlení v klidu a tichu, v blízkosti zeleně. Mnozí jistě uvítají krásný výhled a komorní projekt v sousedství s rodinnými domy. Pouhou minutu chůze od domu se nachází pěkný park Pilská, kde je venkovní posilovna, zámeček se ZŠ, nově otevřená kavárna a dětské hřiště. Autobusová zastávka je 5 min. chůze od domu. Za 15min. jízdy autobusem budete na metru „B“ – Hloubětín. V blízkosti je řemeslná pekárna a Albert. Stejně tak i další ZŠ, MŠ, ZUŠ a sportoviště v blízkých Kyjích (rovněž docházková vzdálenost). Strategická je i nedaleká zastávka vlaku, díky níž jste do pár minut v centru Prahy a blízký nájezd na Štěrboholskou spojku.

Cena nájemného je 23.500,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy 3.131,- Kč/měsíc/2os. (včetně zálohy na elektřinu ve výši 950,- Kč a zálohy na plyn ve výši 1.390,- Kč). Poplatky mohou být upraveny dle počtu osob, které budou v nájmu, a dle typu provozu budoucích nájemníků. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelům ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: „C“.