Byt 2+kk 60m² k pronájmu Rezidence Mechanika Terasa 30 m² Parkovací stání Sklep Klimatizace

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený, slunný byt 2+kk o velikosti 60 m² s klimatizací, s prostornou terasou (30m²), parkovacím stáním a sklepem (2 m²), který se nachází ve 6. nadzemním podlaží novostavby v rezidenci Mechanika, Praha 3 – Žižkov.

Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou , pračka se sušičkou, oddělená toaleta s umývadlem, komora/předsíň s úložnými prostory.

Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka, digestoř).

Klimatizace Samsung, rekuperace, Smart Home systém s regulací teploty v každém pokoji, elektricky ovládané předokenní hliníkové žaluzie, bezpečnostní dveře a centrální vytápění.

K bytu náleží venkovní parkovací stání a sklepní místnost v přízemí domu.

Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná.

Lokalita a okolí

Mechanika Žižkov je unikátní rezidenční projekt situovaný v bývalém průmyslovém areálu na rozhraní Žižkova a Malešic, který s citem pro detail transformuje historický industriální prostor v moderní a stylové bydlení s důrazem na zeleň, pěší zóny a moderní městské bydlení. Areál je uzavřený a zajišťuje tak klidné a bezpečné prostředí pro rezidenty.

Projekt se nachází v progresivní čtvrti na pomezí Žižkova a Malešic, která v posledních letech prochází intenzivním rozvojem. Díky developerské výstavbě zde rychle roste občanská vybavenost – v blízkém okolí se nachází nové supermarkety, drogerie, kavárny, restaurace i školská zařízení včetně mateřské a základní školy. V budoucnu přibude i kulturní a společenské centrum v prostorách bývalého Nákladového nádraží Žižkov.

Pro milovníky přírody a aktivního životního stylu nabízí Malešice nepřeberné možnosti – od rozsáhlého Malešického parku a lesa přes menší parky a zahrady až po sportoviště, venkovní fitness, běžecké trasy, cyklostezky, inline dráhu nebo psí hřiště. Projekt těží i z výborné dopravní dostupnosti – autem se na Hlavní nádraží dostanete za pouhých 12 minut, přičemž i městská hromadná doprava zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.

Dopravní dostupnost:

Tramvajová zastávka Olgy Havlové– 5 minut chůze

Autobusová zastávka Malešická – 2minuty

Centrum Prahy – cca 15 minut jízdy

Dostupnost a podmínky

K nastěhování: od 01.11. 2026 (nebo dle dohody)

Nájemné: 37 000 Kč/měsíc

Poplatky: 3.900 Kč/měsíc (vyúčtovatelné zálohy na energie), převod elektřiny na nájemce

Kauce: 74 000 Kč ( lze rozdělit na 3 části)

Provize RK: 1měsíční nájem+DPH

Možnost odkoupení veškerých nábytků od předchozích nájemníků (postel s matracema, pohovka, jídelní stůl se židlemi).

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.