Pronájem bytu 2+kk s lodžií a parkovacím stáním Praha 4, Modřany

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57,8 m², který se nachází v 10. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Zahálka v pražských Modřanech. K bytu náleží balkon o výměře 7,5 m², parkovací stání a sklepní kóje, které jsou zahrnuty v ceně nájemného.

Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a otopným žebříkem.

Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou a lednicí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon.

Rezidence Zahálka se nachází v rozvíjející se části Modřan, která nabízí kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Belárie, která zajišťuje spojení do centra Prahy. V okolí jsou k dispozici obchody, restaurace a další služby.

Výhodou lokality je také blízkost Vltavy, cyklostezek a tras vhodných pro procházky, běh či in-line bruslení. Nedaleko se nachází také golfové hřiště.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné: 32 000 Kč (včetně parkovacího stání a sklepní kóje)

Zálohy na služby: 5 478 Kč

Elektřina: převod na nájemce, orientačně 1 600 Kč měsíčně

Vratná kauce: 64 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů)

Provize RK: 32 000 Kč + DPH

Byt je k dispozici nejdříve od 15. 12. 2026, případně dle dohody od 1. 1. 2027.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.