Pronájem bytu 2kk, 54 m², Funkcionalistická vila se zahradou a parkováním, ulice Na Brázdě, Michle

Klidné bydlení v prvorepublikové vile, výhled do zeleně a komfort moderního interiéru.

Nabízím k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 54 m², který se nachází v přízemí prvorepublikové funkcionalistické vily v ulici Na Brázdě, Praha 4.

Byt prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení osobité architektury domu s moderním standardem bydlení. Okna jsou orientována do pečlivě udržované zahrady, která vytváří klidné prostředí a příjemný výhled do zeleně.

Dispozice a vybavení:

Interiér tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou a praktická komora.

Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens – kombinovanou chladničkou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a digestoří.

V ložnici je k dispozici prostorná vestavěná skříň. Komfort bydlení doplňuje moderní LED osvětlení a datové zásuvky v obytných místnostech, které oceníte také při práci z domova.

K bytu náleží sklep v suterénu domu.

Zahrada a parkování:

Jednou z hlavních předností tohoto bydlení je možnost využívat společnou, pečlivě udržovanou zahradu domu. Nabízí příjemné místo pro odpočinek po pracovním dni i chvíle strávené venku.

Dalším významným benefitem je parkovací místo pro jeden automobil přímo na pozemku domu, které je zahrnuto v ceně nájemného.

Lokalita:

Ulice Na Brázdě se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4, která nabízí dobré spojení do centra města i významných administrativních lokalit.

Stanice metra Kačerov je v docházkové vzdálenosti, další dopravní spojení zajišťují autobusové linky MHD. Snadno dostupné jsou také kancelářské komplexy na Brumlovce a Pankráci.

V okolí najdete obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.

Podmínky pronájmu:

Měsíční nájemné: 28 300 Kč

Zálohy na služby a energie: cca 6 000 Kč

Celková měsíční platba: 34 300 Kč

Vratná jistota: 68 600 Kč

Parkovací místo: zahrnuto v nájemném

Sklep: součást pronájmu

Vybavení: částečně zařízený byt

Provize realitní kanceláři: 0 Kč

K nastěhování: od 1. 12. 2026

Zálohy zahrnují vodné a stočné, vytápění, elektrickou energii, odvoz odpadu a náklady spojené se správou a provozem domu.

Pokud hledáte příjemné bydlení v domě s osobitou architekturou, zahradou a pohodlným parkováním, rád vám tento byt osobně představím.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.