Nabízíme k pronájmu pěkný, vybavený byt 2+kk (43 m²) ve 4. nadzemním podlaží v bytovém domě v Polici nad Metují. Díky své praktické dispozici je ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidné a komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti.

Byt se nachází v části Velká Ledhuje, nad zahradnictvím na začátku sídliště – prakticky v dosahu centra města, a přitom v klidné části s okolní zelení. Veškerá běžná občanská vybavenost je v pohodlné pěší dostupnosti, včetně nákupů (Penny Market a další obchody a služby). Součástí pronájmu je navíc jedno vyhrazené parkovací stání přímo u domu.

Po vstupu do bytu vás přivítá vstupní chodba s vestavěnou šatní předsíňovou skříní, která nabízí praktický úložný prostor hned u dveří. Z chodby vedou dveře do všech místností.

Koupelna je řešena účelně a přehledně – v jednom prostoru je sprchový kout, umyvadlo i toaleta, což šetří místo a zjednodušuje každodenní provoz domácnosti.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytný prostor. Díky velkým oknům je místnost světlá a působí vzdušně. Kuchyňská linka je osazena elektrickým sporákem s troubou a digestoří a doplněna praktickou vestavěnou skříní pro další úložný prostor.

Součástí bytu je také samostatný pokoj s oknem, dobře využitelný jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna dle potřeby nájemce. Velkou výhodou je nadstandardně velký sklep, který nabízí nadprůměrný úložný prostor.

Byt je vytápěn ústředním vytápěním s radiátory v jednotlivých místnostech. Podlahy jsou řešeny praktickou podlahovou krytinou v dekoru dřeva, nenáročnou na údržbu a zároveň příjemnou. V oknech jsou instalovány vnitřní žaluzie pro regulaci světla a soukromí. Do bytu je zavedeno internetové připojení, takže nájemce se může připojit ihned po nastěhování. Televizní příjem je řešen digitálním pozemním vysíláním.

Výhodné podmínky bez skrytých nákladů

Byt je nabízen přímo majitelem, bez zprostředkování realitní kanceláří. Nájemce tak nehradí žádnou provizi, což výrazně snižuje počáteční náklady při nastěhování.

Nájemce navíc platí pouze nájemné a zálohy na energie, které skutečně spotřebuje (studená a teplá voda, topení). Veškeré služby spojené se správou a provozem domu – fond oprav, správa společenství vlastníků, úklid společných prostor či osvětlení chodeb – hradí majitel bytu. Nájemce se tak o tyto poplatky vůbec nestará a má od počátku jasný přehled o svých měsíčních nákladech.

Jako pomoc na začátku bydlení navíc rádi bezplatně zajistíme přepis odběru elektrické energie na nájemce. Ten tak má o jednu starost méně v období, kdy řeší samotné stěhování – vše potřebné vyřídíme za něj.

Hledáme nájemníky pro dlouhodobé a klidné bydlení, kteří se budou o byt starat s péčí.

Byt působí čistě a příjemně – ideální místo pro klidné bydlení v dosahu centra města.

Podmínky pronájmu

• nájemné: 9 130 Kč / měsíc

• k nájemnému se hradí pouze zálohy na energie (topení, studená a teplá voda) – výše záloh se nastavuje podle počtu osob v domácnosti

elektrická energie je vedena přímo na nájemce (přepis rádi bezplatně zajistíme)

• vratná kauce: ve výši trojnásobku nájemného

• součástí pronájmu je jedno vyhrazené parkovací stání přímo u domu

• k bytu náleží nadstandardně velký sklep

Pro domluvení prohlídky

• e-mail: pronajem @ byty-nachodsko.cz

• telefon: 735 382 087

Energetická náročnost budovy: třída C

Foto ilustrační – foceno v jiném bytě ve stejném bytovém domě; byty jsou v tomto ohledu stejné.