Pronájem 2+kk, 42 m², Nevanova, Praha 17 - Řepy ★ PROHLÍDKOVÝ DEN: 29. 9. a 1. 10. ★ NÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI ★ Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě se skvělou občanskou vybaveností a s rychlým spojením do centra Prahy? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 42 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného a nově zatepleného domu s výtahem v ulici Nevanova, Praha – Řepy. Hlavní přednosti bytu ✅ nová kuchyňská linka s myčkou, indukční varnou deskou a troubou ✅ samostatná kuchyně s oknem a výhledem do zeleně ✅ neprůchozí ložnice vhodná i jako pracovna ✅ koupelna s vanou a samostatné WC ✅ otevřený výhled a dostatek soukromí ✅ nové úsporné LED osvětlení s vysokou svítivostí v obytných místnostech ✅ kompletní občanská vybavenost v okolí ✅ tramvajová zastávka cca 5 minut chůze ✅ energetická třída B – velmi úsporná budova Kousek od domu se nachází prodejna potravin, v pohodlné docházkové vzdálenosti je obchodní centrum OC Řepy, školy, školky, dětská hřiště i další služby každodenní potřeby. Zastávka Hlušičkova (tram 9, 10, 16; bus 180) je vzdálena přibližně pět minut chůze. Odtud se dostanete tramvají za 15 minut na Anděl a za dalších 15 minut na Václavské náměstí nebo na Floru. Bez přestupu. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici. Ze vstupní chodby s úložným prostorem se vstupuje do obývacího pokoje a dál do kuchyně vybavené novou kuchyňskou linkou v dekoru dřeva, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Velkou výhodou je okno v kuchyni, které přináší dostatek denního světla a příjemný výhled do okolní zeleně. Tento nadstandardní prvek výrazně zvyšuje komfort bydlení. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na východ, díky čemuž jsou příjemně prosvětlené ranním sluncem. Ložnice je neprůchozí a poslouží nejen jako klidné místo pro odpočinek, ale také jako pracovna pro práci z domova. Oba pokoje jsou nově osazeny úspornými LED svítidly s vysokou svítivostí, která zajišťují kvalitní osvětlení při minimálních provozních nákladech. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí byt více soukromí, dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí a na vzrostlou zeleň bez bezprostředního kontaktu s protější zástavbou. Koupelna s vanou a samostatné WC prošly v minulosti rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém stavu. Celý byt působí čistým a udržovaným dojmem, disponuje světlými interiéry v neutrálních barvách a umožňuje budoucímu nájemci snadno vytvořit domov podle vlastního vkusu. Dům má energetickou náročnost třídy B, což se pozitivně promítá do hospodárného provozu domácnosti. Zálohy na služby (4.100 Kč pro 1 osobu) zahrnují zejména dodávku studené a teplé vody, teplo, úklid společných prostor, elektřinu ve společných prostorách a odvoz odpadu. Elektrická energie (cca 1.200 Kč) se převádí na nájemce. Internet si nájemce zajišťuje samostatně - v domě je zaveden pevný internet (optika). V případě zájmu o prohlídku vyplňte kontaktní formulář na této webové stránce a do 10 minut obdržíte pokyny pro rezervaci termínu Vaší prohlídky. Identifikační číslo nemovitosti: J12942.