Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem bytu 2 + kk o celkové ploše 80 m² v ulici Nová v Sendražicích u Kolína.

Byt je čistý, nově vymalovaný.

V přízemí domu se nachází - vstupní chodba, komora, chodba + velká šatní skříň, samostatné WC, koupelna bez pračky. Topení podlahové, na zemi dlažba.

V 1. patře se nachází - schodiště, kuchyňský kout, lednice, sporák s varnou deskou. Obývací pokoj je bez zařízení. Na zemi plovoucí podlaha.

Balkon s posezením s výhledem do dvora a zahrady.

Zahrada má cca 300 m².

Součástí pronájmu jsou 2 parkovací místa pod kamerou.

Možnost využití samostatného zahradního domku ( cca 30 m²), kam se dají dát kola. Gril + židle.

WIFI - nájemce si zařizuje sám. Vytápění - plyn. Podlahové topení.

Objekt je zateplen. Nová střecha, plastová okna. Voda - vodovodní řád. Kanalizace.

Měsíční nájemné činí 16 000 Kč + poplatky 4 000 Kč ( na 2 osoby ) nebo 3 000 Kč na ( 1 osobu ).

V poplatcích jsou zahrnuty zálohy na spotřebu - el. energie, vody a plynu. Popelnice - odvoz odpadu se hradí zvlášť.

Vratná kauce majiteli činí 20 000 Kč.

Provize realitní kanceláře činí 20 000 Kč.

Celkem tedy na začátku hradíte při 2 osobách 60 000 Kč.

Ostatní:

- společná péče o zahradu, sekání trávy a v zimě hrabání sněhu.

- majitelka má na zahradě cvičeného psa pro pomoc nemocným dětem. Na nájemce je hodný.

- byt je nekuřácký

- 1. smlouva je uzavřena na dobu 1 roku a dále majitel preferuje dlouhodobý pronájem.

Maximálně pro 2 osoby bez dětí.

Pes i kočka po domluvě povoleny ( počet a druh nahlaste prosím před prohlídkou ).

Byt je určen pouze pro osoby bez dluhů a exekucí.

Byt je volný k nastěhování - 2. 10. 2026

Prohlídky od 2. 10. 2026

Volejte denně od 09.00 - 17.00 hodin.

Mimo tuto dobu, o víkendech a o svátcích pište SMS nebo zanechte zprávu na WApp. Ev. číslo: 657888.