✨ Domov, kam se budete každý den těšit - 55 m², nový moderní byt v Praze 9.

K DISPOZICI OD 15. ŘÍJNA 2026

Přímo od majitele - bez realitky, bez provize.

Tento byt jsem navrhl a zařídil jako místo, kam bych se sám chtěl každý den vracet – klidné, pohodlné, moderní a se vším, co můžete potřebovat.

Byt se pronajímá KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ A VYBAVENÝ PŘESNĚ TAK, JAK JE VIDĚT NA FOTOGRAFIÍCH. Veškerý nábytek, osvětlení, vybavení kuchyně, spotřebiče, TV, pračka, sušička atd. jsou součástí pronájmu.

Byt se nachází v novostavbě z roku 2026, má 55 m², terasu, velká okna a spoustu přirozeného světla. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku. Byt je v POSLEDNÍM PATŘE a má výbornou zvukovou izolaci. Sousedé jsou velmi klidní, takže si můžete užívat opravdu příjemné a nerušené bydlení.

🏠 BYT • Prostorný obývací pokoj s pohodlnou rozkládací sedačkou a 65" smart TV

• Chytré osvětlení v bytě

• Nadstandardně vybavená kuchyně s velkým ostrůvkem a integrovanými nabíječkami – ideální i pro práci z domova

• Indukční varná deska s automatickou digestoří

• Chytrá trouba – steak připravíte na ideální teplotu

• Myčka, mikrovlnka, velká lednice a filtrovaná pitná voda přímo z kohoutku

• Klimatizace pro horké letní dny

• Vysokorychlostní internet V CENĚ

• Spousta úložných prostor + samostatná komora/prádelna

• Pračka + sušička

• Pohodlná ložnice s king-size postelí a moderní koupelna

🌅 Velká terasa

Ideální místo k posezení, odpočinku po práci, ranní kávě nebo večerní skleničce vína s krásným výhledem na západ slunce.

📍 SKVĚLÁ LOKALITA

Byt se nachází v Poděbradské ulici, ale díky orientaci oken do klidného vnitrobloku nabízí výbornou dostupnost bez kompromisu v podobě hluku.

• 50 m od tramvajové zastávky Kabešova

• ~5 min tramvají do Galerie Harfa – obchody, restaurace a fitness

• ~10 min k metru Českomoravská (B)

• ~15 min přímou tramvají na Karlín – kanceláře mezinárodních firem, restaurace, kavárny a parky

• ~20 min do centra Prahy

• Potraviny, fitness a další služby v bezprostředním okolí

• Park s cyklostezkou a trasou pro běh jen pár minut chůze od bytu

° Možnost bezplatného parkování ve vnitrobloku

Vše, co potřebujete pro pohodlný život ve městě. V podstatě vše, co potřebujete k přežití apokalypsy😎

💰 PODMÍNKY PRONÁJMU

Nájem: 34 000 Kč/měsíc

Zálohy na služby: 5 000 Kč/měsíc

Záloha na elektřinu: 1 000 Kč/měsíc

Kauce: 51 000 Kč (1,5× měsíční nájem)

Provize RK: ŽÁDNÁ

Smlouva na 12 měsíců s možností každoročního prodloužení, pokud budou obě strany spokojené. Po vzájemné dohodě je možné sjednat také BEZ NAVÝŠENÍ NÁJMU AŽ PO DOBU 3 LET.

Vzhledem k nadstandardnímu vybavení a stavu bytu nejsou domácí mazlíčci povoleni.

Byt je nekuřácký.

Byt pronajímá přímo majitel. Nemám zájem o zastupování ze strany realitních makléřů.

EN/CZ/RU