Pronájem bytu 2+kk s balkónem a sklepem, 55 m², Luštěnická 721/9, Praha 9 - Kbely Ve výhradním zastoupení majitele, bych vám rád nabídl k dlouhodobému pronájmu tento dobře dispozičně řešený byt 2+kk v pražských Kbelích o čisté užitné ploše 49,1 m², ke kterému náleží ještě jižně orientovaný balkon o velikosti 2,2 m² a dále prostorný sklep o ploše 4,32 m². Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) cihlového domu bez výtahu, a to konkrétně na adrese Luštěnická 721/9. Nájemní smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení. Výše měsíčního nájemného činí 18.900,- + zúčtovatelné zálohy 4.000,-. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. Dále by zájemce o pronájem při podpisu Nájemní smlouvy hradil vratnou kauci ve výši 30.000,- a dále provizi zprostředkovateli v částce 18.900,- + DPH. Majitel bytu by preferoval zájemce bez zvířat a nekuřáky. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů, jako je pečící trouba s plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a volně stojící lednicí s mrazákem. Úložný prostor tvoří 3 vestavěné skříně v ložnici, obývacím pokoji a vstupní hale. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a nainstalovanými vnitřními žaluziemi. K dispozici je i pevný internet vedený optickým kabelem. Lokalita Kbel nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. V těsné blízkosti domu je autobusová stanice, ze které se dostanete za 12 minut na metro C Letňany, případně za cca 5 minut dojdete na vlakovou stanici Kbely. Byt je k dispozici od 1.9.2026. V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.