Pronájem výjimečného kompletně zařízeného designového bytu 2+kk o ploše 72,4 m s balkonem o velikosti 5,1 m a zabudovanou klimatizací, situovaného v 1. nadzemním podlaží významné funkcionalistické Grégrovy vily v klidné ulici Na Hubálce, na prestižním rozhraní Břevnova a Hradčan v Praze 6. Tento nadstandardně vybavený a klimatizovaný byt nabízí reprezentativní bydlení s jedinečnou atmosférou, vysokou mírou soukromí a výhledem do udržované zahrady. Je ideální volbou zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s mimořádným architektonickým charakterem.

Grégrova vila je ikonickou funkcionalistickou stavbou navrženou významným českým architektem Vladimírem Grégrem. Dům prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původního architektonického charakteru a současně splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. V domě se nachází pouze sedm bytových jednotek, díky čemuž nabízí svým obyvatelům mimořádné soukromí, klid a příjemnou komunitní atmosféru.

Dispozici bytu tvoří prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí o velikosti přibližně 32 m, orientovaný na západ směrem do zahrady. Z obytného prostoru je přímý vstup na balkon o velikosti 5,1 m s příjemným výhledem do zeleně. Samostatná ložnice o velikosti přibližně 13 m je orientována na východ. Součástí dispozice je dále koupelna s moderním walk-in sprchovým koutem, samostatná toaleta, vstupní chodba a praktická komora o velikosti 4 m. Výška stropů pohybující se od 2,4 do 3,2 metru podtrhuje neobvyklý architektonický charakter a vzdušnost interiéru.

Byt se pronajímá kompletně zařízený kvalitním nábytkem a moderními spotřebiči. Součástí vybavení je klimatizace, dubové dřevěné podlahy, designová svítidla, automaticky regulované vytápění, koupelnový topný žebřík, elektronický vstupní zámek, domovní videotelefon s velkou obrazovkou, velkoformátová televize, vnitřní rolety a blackout závěsy v ložnici. Vysokorychlostní internet je již zahrnutý v ceně nájemného.

Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, varné desky a lednice s mrazákem. K dispozici je rovněž kávovar, pračka a sušička. Obytný prostor je vybaven sedací soupravou, jídelním stolem se židlemi a pracovním stolem vhodným pro pohodlnou práci z domova. Ložnice nabízí polohovatelnou postel a dostatek vestavěných úložných prostor. Veškeré zařízení bylo vybráno s důrazem na funkčnost, nadčasový design a vysoký komfort každodenního bydlení.

Obyvatelům domu je k dispozici společná předzahrádka s venkovním posezením. Dům je vybaven výtahem. Před domem se nachází krátkodobé parkovací místo vhodné například pro pohodlné vyložení nákupu nebo zavazadel, další možnosti parkování jsou v okolních ulicích.

Ulice Na Hubálce představuje klidnou a vyhledávanou rezidenční adresu Prahy 6 s výjimečným spojením historického prostředí, zeleně a rychlé dostupnosti centra města. V bezprostředním okolí se nachází park Maxe van der Stoela, v pěší dostupnosti Petřín, Strahov a Pražský hrad. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do širšího centra Prahy i rychlé napojení na hlavní městské komunikace.

Zálohy na služby: 4 000 Kč měsíčně / 1 osoba, každá další osoba + 2 000 Kč

Elektřina: převod na nájemce

Internet: zahrnutý v ceně nájemného

ID nemovitosti SMA0040-0001.