Rozsáhlá modernizovaná byt s balkonem – Lütgendortmund (Provinzialstr. 28b)

Byt se nachází v moderním a velmi upraveném bytovém domě s řádnou nájemnickou strukturou.

• Dortmund-Lütgendortmund (Provinzialstr. 28b)

• cca 50 m² obytné plochy

• 2 pokoje: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, chodba, koupelna, balkon, úložný prostor

• Balkon: slunce!

• Prosvětlené, světlé místnosti

• Okna až ke zemi

• Rozsáhle modernizováno

• Světlá, moderní koupelna se sprchou

• Všechny podlahové krytiny (dlažba a laminát) byly vyměněny

• Moderní laminát

• Moderní elektroinstalace

• Izolační okna

• Domofon

• 2. patro

• Klidný a moderní dům

• Prostorný sklep

• Nájemné (bez služeb): 600 EUR / měsíc

• Služby: cca 140 EUR měsíčně plus cca 75 EUR za topení měsíčně

• Kauce: 1.800 EUR

• Ústřední topení

• Spotřeba energie: 99,6 kWh/(m²·rok) – energetický štítek ze dne 16.10.2023 (třída C) / zemní plyn

• Rok výstavby: 1996

Prosím, napište mi e-mailem s uvedením vašeho telefonního čísla. Zavolám vám zpět.

Popis objektu

Vítejte ve vašem novém domově! Tento okouzlující a čerstvě rozsáhle modernizovaný 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře moderního, velmi upraveného bytového domu (rok výstavby 1996) s klidnou a příjemnou nájemnickou strukturou.

Na cca 50 m² obytné plochy vás čeká promyšlené rozvržení: prostorný, prosvětlený obývací a jídelní prostor s otevřeným spojením s kuchyní, útulná ložnice, chodba a praktický úložný prostor. Koupelna se pyšní světlým, moderním designem a je vybavena pohodlnou sprchou. Absolutním hitem je sluncem zalitý balkon s okny až ke zemi, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Vybavení a přednosti

• Slunečný balkon: Světlá atmosféra díky oknům až ke zemi.

• Moderní podlahové krytiny: Kvalitní, světlý laminát v obytných prostorách a stylová dlažba v koupelně.

• Moderní koupelna: Světlé dlaždice, sprcha a udržované sanitární vybavení.

• Perfektní využití prostoru: Včetně chodby a samostatného úložného prostoru uvnitř bytu.

• Komfort a bezpečnost: Domofon, moderní elektroinstalace a izolační okna.

• Další úložný prostor: Prostorný, suchý sklep je také součástí bytu.

Popis lokality (Provinzialstraße 28b, 44388 Dortmund-Lütgendortmund)

Byt se nachází v žádané, klidné a přesto skvěle dostupné lokalitě Dortmund-Lütgendortmund.

• Nákupy a každodenní život: Supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři jsou dosažitelní během pár minut.

• MHD a doprava: Dobrá dostupnost místní hromadné dopravy (autobusy a S-Bahn Lütgendortmund). Autostrády A40 a A45 jsou rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící do centra Dortmundu, Bochumu nebo celého Ruhrpásma.

• Volný čas a zeleň: Parky a rekreační oblasti v okolí lákají na procházky a volnočasové aktivity.

Kontaktní poptávka

Zaujali jsme vás? Prosím, pošlete nám e-mail s uvedením vašich kompletních kontaktních údajů a telefonního čísla. Ozveme se vám neprodleně ohledně termínu prohlídky!