Pronájem moderního bytu 2+kk s terasou, zahrádkou a garážovým stáním, ul. Škrochova

Nabízím k pronájmu stylový byt 2+kk v novostavbě menšího bytového domu na klidné slepé ulici Škrochova v Brně–Židenicích. Moderní interiér, chytré technologie a terasa s vlastní zahrádkou vytvářejí příjemné zázemí pro bydlení s dobrou dostupností do centra Brna.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí bytovou plochu 50 m². Navazuje na ni terasa se soukromou zahrádkou o výměře téměř 30 m², orientovaná na jih – ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci.

Dispozici tvoří:

obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,6 m²),

samostatná ložnice (14,9 m²),

koupelna s walk-in sprchou a podomítkovou sprchovou baterií,

samostatná šatna,

vstupní zádveří.

V bytě zůstává k užívání sedací souprava, nábytek a postel (může a nemusí zůstat). K bytu náleží také garážové stání, které zajistí pohodlné parkování přímo v domě.

Komfort bydlení podporuje podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech, inteligentní řízení domácnosti s přehledem spotřeby energií a předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Budova má energetickou třídu B – velmi úsporná.

Interiér doplňují vinylové podlahy v obytných místnostech, velkoformátová italská dlažba a obklady IMOLA, koupelnové vybavení značek Villeroy & Boch, Hansgrohe a Geberit, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly.

Praktickým bonusem je výdejní box na zásilky Furtodobox u vstupu do domu, díky kterému můžete přebírat balíky i v době své nepřítomnosti.

Slepá ulice nabízí minimum provozu a příjemné soukromí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra.

Podmínky pronájmu:

Měsíční nájemné: 27 000 Kč.

Zálohy na energie a služby: 2 589 Kč měsíčně.

Elektřina se přepisuje na nájemníka a hradí se samostatně.

Vratná kauce: 50 000 Kč.

Provize realitní kanceláře: 27 000 Kč + DPH.

K dispozici od 1. 1. 2027.

Zaujalo vás bydlení s vlastní zahrádkou a pohodlným parkováním? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.